Дело № Категория №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисицкой Н.В.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключенного между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ стороной истца было подано уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит: расторгнуть договор купли-продажи 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ; вернуть стороны в первоначальное положение, признав право собственности на 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; погасить запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ; государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления с ответчика не взыскивать. 

Свои доводы истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи 1/3 доли нежилого встроенного помещения 

<

адрес>, назначение: 

<

адрес>, номера на поэтажном плане 

<

адрес> условный №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Цена вышеуказанного нежилого помещения была определена сторонами в соответствии с п. 2 Договора и Приложением 1 к настоящему Договору в размере 20 000 000 (двадцать миллионов рублей). Расчет по оплате цены недвижимого имущества Покупателем производится в течение 10 (десяти лет). Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты, согласно которому оплата производится поквартально в течение ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 000 (трех миллионов) рублей поквартально, что составило на конец ДД.ММ.ГГГГ 12 000 000 (двенадцать миллионов), остаток суммы в размере 8 000 000 рублей следующим образом: по 1 000 000 (один миллион) рублей ежегодно включая ДД.ММ.ГГГГ, 2024 год – 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, 2025 год – 500 000 (пятьсот тысяч) рублей. Однако ответчик обязательств по оплате переданного недвижимого имущества не производит. 

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, кроме того, представил суду письменное заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Кроме этого, на основании ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 59 700 руб., однако как усматривается из уточненного искового заявления, истец просил не взыскивать с ответчика государственную пошлину, оплаченную при подаче настоящего искового заявления.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198,173 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества - удовлетворить. 

Расторгнуть договор купли-продажи 1/3 доли нежилого встроенного помещения 

<

адрес> общей площадью 

<

адрес> условный №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Вернуть стороны в первоначальное положение, признав право собственности на 1/3 долю 

<

адрес> условный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Погасить запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н. В. Лисицкая

Решение в окончательной

форме принято ДД.ММ.ГГГГ.