Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 30 января 2019 года

Королевский городской суд 

<

адрес> в составе судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован в квартире на основании заочного решения, которым были прекращены записи о государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру от ФИО3 к ФИО6 и от ФИО6 к ФИО2 Впоследствии указанное решение было отменено. Ответчик никогда не вселялся в квартиру, личных вещей в квартире не имел, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО7, которая поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала. 

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является сособственником квартиры, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в квартире по указанному адресу на основании заочного решения, которым были прекращены записи о государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру от ФИО3 к ФИО6 и от ФИО6 к ФИО2 Впоследствии указанное решение было отменено. 

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

То есть для возникновения у лица права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения необходимо соблюдение ряда условий, в том числе наличие факта вселения лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Таких обстоятельств судом по делу не установлено. Из объяснений представителя истца, и выписки из домовой книги следует, что ответчик членом семьи истца не является, 

был зарегистрирован в жилом помещении не с целью проживания, в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, расходов на оплату коммунальных услуг не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, его вещей в квартире нет. 

При этом, из положений пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, и вместе с тем истец, являющийся собственником жилого помещения, имеет право требовать устранения нарушений его права на данное жилое помещение, суд считает, что ФИО2 не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Вместе с тем суд учитывает, что признание не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: