Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ООО “Управляющая компания Западное ”, ООО “ТеплоВодоСнабжение”,ООО “Глобус”, ООО “Хартия”, АО “Мосэнергосбыт”, ГУП МО “КСМО”, Филиал АО “Мособлгаз “Восток”, Администрация г.о. Электросталь, 

<

адрес> об разделении лицевых счетов и разделении долга.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованиями к ответчикам: ФИО1, ООО “Управляющая компания Западное”, ООО “ТеплоВодоСнабжение”, ООО “Глобус”, ООО “Хартия”, АО “Мосэнергосбыт”, ГУП МО “КСМО”, Филиал АО “Мособлгаз “Восток”, Администрация г.о. Электросталь и просил обязать ответчиков:

-определить долю Истца ФИО2 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере 1/4 доли (по числу зарегистрированных лиц в квартире, семья 1). 

-определить долю ответчика ФИО1 в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу 

<

адрес> размере 3/4 доли (по числу зарегистрированных лиц в квартире, семья 2).

-обязать ООО “Управляющая компания Западная” открыть на имя Истца и Ответчика раздельные финансовые счета для оплаты жилого помещения, коммунальных и иных платежей согласно определенной судом доли, в квартире по адресу г.о. Электросталь, 

<

адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных и иных услуг.

-обязать ООО “ТеплоВодоСнабжение” открыть на имя Истца и Ответчика раздельные финансовые счета для оплаты за коммунальные платежи согласно определенной судом доли, в квартире по адресу 

<

адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату коммунальных и иных услуг.

-обязать ООО “Глобус” открыть на имя Истца и Ответчика раздельные финансовые счета для оплаты долга за коммунальные услуги согласно определенной судом доли, в квартире по адресу г.о. Электросталь, 

<

адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату долга.

-обязать ООО “Хартия”, открыть на имя Истца и Ответчика раздельные финансовые счета для оплаты за коммунальные платежи согласно определенной судом доли, в квартире по адресу г.о. Электросталь, 

<

адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату коммунальных и иных услуг.

-обязать АО “Мосэнергосбыт” открыть на имя Истца и Ответчика раздельные финансовые счета для оплаты за коммунальные платежи согласно определенной судом доли, в квартире по адресу г.о. Электросталь, 

<

адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату коммунальных и иных услуг.

-обязать ГУП МО “КСМО” открыть на имя Истца и Ответчика раздельные финансовые счета для оплаты за коммунальные платежи согласно определенной судом доли, в квартире по адресу г.о. Электросталь, ФИО8, 

<

адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату коммунальных и иных услуг.

-обязать Филиал АО “Мособлгаз “Восток” открыть на имя Истца и Ответчика раздельные финансовые счета для оплаты за коммунальные платежи согласно определенной судом доли, в квартире по адресу г.о. Электросталь, 

<

адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату коммунальных и иных услуг.

-обязать Администрация г.о. Электросталь открыть на имя Истца и Ответчика раздельные финансовые счета для оплаты за наем(социальный) согласно определенной судом доли, в квартире по адресу г.о. Электросталь, 

<

адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату.

-разделить имеющуюся задолженность включая пени на дату принятия решения судом между Истцом ФИО2 в размере 1/4 доли от общей суммы задолженности и Ответчиком ФИО1 в размере 3/4 доли от общей суммы задолженности

Иск мотивирован тем, что истец проживает с ответчиком ФИО1 и её семьёй: ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (дочь) и ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (дочь), в квартире по адресу: 

<

адрес>, г.о. Электросталь, ФИО8, 

<

адрес>., квартира занимается на основании ордера № от 

<

дата>

<

адрес> и Ответчик ФИО1 не являются членами одной семьи. Истец единолично производит оплату текущих коммунальных услуг и долгов за коммунальные и иные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним лиц зарегистрированных по данному адресу, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2,3 ст. 69, и ст. 153 ЖК РФ). В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживание по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами несут все обязанности по договору социального найма жилого помещения наравне с нанимателем.

<

дата>г. ФИО2 и ФИО1 заключили добровольное соглашение по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и разделе суммы долга, в долях 1/4 Истец и 3/4 Ответчик. Т.к. ООО МосОблЕРИЦ” является платежным агентом ООО УК “Западное”, ООО “Хартия”, АО “Мосэнергосбыт”, ГУП МО “КСМО”, Филиал АО “Мособлгаз “Восток”, Администрация г.о. Электросталь, истец обратился в офис ТУ “Электросталь” ООО МосОблЕРИЦ” по адресу 

<

адрес>, с Соглашением о разделе лицевых счетов, ТУ “Электросталь” ООО МосОблЕРИЦ” отказался принять Соглашение, мотивируя отсутствием решения суда. Ранее истец направлял письма в адрес ООО УК “Западное”, ООО “ТеплоВодоСнабжение” о разделе лицевых счетов, им был получен отказ.

В судебном заседании истец ФИО2 полностью поддержал заявленные исковые требования и дал пояснения, аналогичные установочной части решения, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности ФИО6 не возражал относительно исковых требований, вопрос об удовлетворении которых оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1, представители ответчиков ООО “Управляющая компания Западное”, ООО “ТеплоВодоСнабжение”, ООО “Глобус”, ООО “Хартия”, АО “Мосэнергосбыт”, ГУП МО “КСМО”, Филиал АО “Мособлгаз “Восток”, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, отзыва на иск не представили. 

При этом суду представлены письменные возражения ответчика ПАО "Мосэнергосбыт" согласно которым на квартиру истца, ответчика ФИО7 открыт лицевой счет, расчет по которому производится по прибору учета, лицевой счет разделу не подлежит, для открытия отдельного лицевого счета необходимо произвести раздел учета, установить индивидуальный прибор учета, который будет учитывать отдельно комнаты и места общего пользования каждого собственника.

Ответчик АО "Мособлгаз" оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда, представив суду письменные пояснения на иск.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7, представителей ответчиков-юридических лиц (ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, представителя Администрации г.о. Электросталь, суд приходит к следующему.

Согласно представленным документам в отношении муниципальной 

<

адрес> в г.о. 

<

адрес> открыт лицевой счет. 

Из сообщения ОАО "ЭЗТМ" следует, что на лицевом счете, открытом на спорную квартиру, начисляются коммунальные платежи, которые не оплачиваются, имеется задолженность.

Из представленной суду выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО2, ответчик ФИО1, с несовершеннолетними детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в управлении ООО "Управляющая компания "Западное". Обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на ООО "МосОблЕИРЦ". Исполнителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению является ООО "ТеплоВодоСнабжение".

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума ВС РФ от 

<

дата> № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуги жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчики, стороны достигли соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг по 

<

адрес>, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении его доли оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 доли, а ответчика ФИО1 – ? доли Имеющаяся задолженность по состоянию на дату принятия решения суда, по оплате за наем и жилищно-коммунальные услуги, учитывая равенство прав и обязанностей сторон подлежит распределению в равны долях между истцом и ответчиками. Доля, приходящаяся на истца составит одну четверть, на ответчика – три четверти.

Между тем, требования истца ФИО2 об обязании управляющей и ресурсоснабжающих организаций ООО "УК "Западное", ООО "ТеплоВодоСнабжение", ООО "Глобус", ООО "Хартия", АО "Мосэнергосбыт", ГУП МО "КС МО", Филиал АО "Мособлгаз "Восток", а также Администрации г.о. Электросталь об обязании открыть на имя истца и ответчика ФИО1 раздельные финансовые счета для оплаты за жилищно-коммунальные услуги согласно определенной судом доли не основаны на нормах действующего законодательства.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит понятия лицевого счета на квартиру.

По мнению Департамента жилищной политики и жилищного фонда 

<

адрес>, лицевой счет (финансовый лицевой счет) гражданина по месту жительства является только документом, отражающим движение финансовых средств, перечисляемых им за оплату предоставляемых коммунальных услуг, наем жилого помещения, управление и содержание многоквартирного дома. Лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения (квартиры или комнаты в квартире коммунального заселения) по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением (а также общим имуществом для собственников помещений в многоквартирном доме) (Информация с сайта Департамента жилищной политики и жилищного фонда 

<

адрес> // http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968720090 (

<

дата>)). 

Согласно информации с сайта mos.ru финансово-лицевой счет (ФЛС) - лицевой счет, в котором отражаются суммы начисленной и фактической оплаты жилого помещения по жилищно-коммунальным и иным услугам, предоставляемые из бюджета субсидии и льготы (при наличии) и другая информация. ФЛС позволяет вести учет характеристик и параметров помещений, а также учет стоимости оказанных жилищно-коммунальных и иных услуг на основании нормативных показателей и действующих тарифов, предоставляет данные о стоимости оказанных услуг в платежную систему для информирования плательщиков о суммах платежей. Содержит сведения о владельцах ФЛС, об адресе жилого помещения, информацию по начислениям и оплатам, долгам перед исполнителями жилищно-коммунальных и иных услуг и льготам, а также историю начислений с разбивкой по типам услуг и месяцам, сальдовую ведомость и сведения о страховании. Оформляется на жилое помещение и содержит уникальный код плательщика.

Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз.

С учетом данных определений ФЛС лицевой счет, открытый в управляющей и ресурсоснабжающих организациях, отражает начисления за поставленные в квартиру коммунальные услуги на всех зарегистрированных в квартире граждан, и другой финансовый лицевой счет на то же жилое помещение открываться не может, в связи с чем исковые требования ФИО2 об обязании ООО "УК "Западное", ООО "ТеплоВодоСнабжение", ООО "Глобус", ООО "Хартия", АО "Мосэнергосбыт", ГУП МО "КС МО", Филиал АО "Мособлгаз "Восток", а также Администрации г.о. Электросталь об обязании открыть на имя истца и ответчика ФИО1 раздельные финансовые счета для оплаты за жилищно-коммунальные услуги согласно определенной судом доли удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия ФИО2 (СНИЛС 

<

***>) в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по муниципальной 

<

адрес> корпус 2 по 

<

адрес> в размере ? (одной четвертой) доли, начиная с 

<

дата>.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт 

<

...>) в расходах по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по муниципальной 

<

адрес> корпус 2 по 

<

адрес> в размере ? (трех четвертых) доли, начиная с 

<

дата>.

Определить задолженность ФИО2 по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, числящуюся по муниципальной 

<

адрес> корпус 2 по 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата> в размере ? (одной четвертой) доли. 

Определить задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, числящуюся по муниципальной 

<

адрес> корпус 2 по 

<

адрес> по состоянию на 

<

дата> в размере ? (трех четвертых) доли. 

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов, согласно определенному порядку и размеру участия сторон в этих расходах с указанием размера числящейся задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, каковая будет числится по состоянию на 

<

дата> согласно долям, определенным судом. 

В удовлетворении требований ФИО2 об обязании ООО "УК "Западное", ООО "ТеплоВодоСнабжение", ООО "Глобус", ООО "Хартия", АО "Мосэнергосбыт", ГУП МО "КС МО", Филиал АО "Мособлгаз "Восток", а также Администрации г.о. Электросталь об обязании открыть на имя истца и ответчика ФИО1 раздельные финансовые счета для оплаты за жилищно-коммунальные услуги согласно определенной судом доли отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в мотивированном виде.

Судья: подпись.

Мотивированное решение

изготовлено 12.07.2024

Судья: подпись. Копия верна:

Судья Е.М. Смирнова