Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года 

<

адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Кочага Б.Ш-К., при секретаре Сотнам Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Мэрии 

<

адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с ФИО2 (с учетом уточнения) к ответчикам о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав, что в 2007 году со своей семьей приобрели земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № Эфир, ряд №, №, построили на нем, после чего проживают непрерывно. 

Объекту недвижимости – жилому строению, расположенному на данном земельном участке площадью 682 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, СНТ № Эфир, ряд №, №, что подтверждается выпиской из решения № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В 2018 года начали оформлять в собственность данный земельный участок. После обращения со всеми собранными документами в Министерство земельных и имущественных отношений РТ предоставлен ответ, что земельный участок находится в пожизненном наследуемом владении ФИО1 

Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № Эфир, ряд №, №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве соответчика привлечена Мэрия 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в части требований к ответчику ФИО1 прекращено, в связи с его смертью. 

В судебное заседание истец ФИО9 не явился, просил о рассмотрении дела без участия.

Представитель истца ФИО10 действующая по доверенности, в суд не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному суду адресу.

Представители третьих лиц Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Департамент земельных и имущественных отношений мэрии 

<

адрес>, Отдел Департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по 

<

адрес> в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отношении не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ).

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Как следует из материалов дела, ФИО11 приобрел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № Эфир, ряд №, №, на котором построил жилой дом, проживают в нем непрерывно. 

Так, согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 принят в члены СНТ № Эфир.

Согласно справке СНТ № Эфир от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 является членом СНТ № Эфир, имеет на территории товарищества земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № Эфир, ряд №, №.

Из выписки из ЕГРН следует, что вид разрешенного использования вышеуказанного земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № Эфир, ряд №, №, с кадастровым номером 17:18:0106010:67, для садоводства и огородничества, категория земель – земли населенных пунктов. 

Из ответа Департамента архитектуры, градостроительства и земельных отношений, земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № Эфир, ряд №, №, с кадастровым номером 17:18:0106010:67.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва сообщает, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № Эфир, ряд №, №, с кадастровым номером № находится в пожизненном наследуемом владении ФИО1.

Поскольку согласно материалам дела, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был снят с регистрационного учета по месту жительства, в связи со смертью, судом направлялись запросы в Комитет ЗАГС при Правительстве по 

<

адрес>.

Между тем, из ответа Отдела Департамента ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о смерти ФИО1 не имеется.

Также, судом направлялся запрос в Нотариальную палату Республики Хакасия, при этом ответ не поступал. 

Исходя из указанного, судом приняты меры для установления наследников ФИО1, у которого находится на пожизненном наследуемом владении земельный участок, которым в настоящее время владеет истец ФИО14

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является обладателем права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, при этом в течение длительного времени ответчик не владеет и не пользуется им, претензий от третьих лиц не поступало. 

Исходя из изложенных обстоятельств дела, учитывая то, что истец ФИО15 является членом указанного товарищества, суд полагает, что требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО16 к Мэрии 

<

адрес> о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество № Эфир, ряд №, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 31 января 2020 года.

Председательствующий Б.Ш-К. Кочага