Дело № 2-4016/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» сентября 2017 года г. Чита

Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Аксаненко Р.Т.

при секретаре Савченко О.В., 

с участием прокурора Круликовского М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО2 , ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве долевой собственности (1/3 доли) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственниками данной квартиры также являются ФИО4 и ФИО5 01.06.2010г. ФИО1 вступил в брак с ФИО6, которой присвоена фамилия ФИО7. С согласия всех собственников он вселил и зарегистрировал в указанной квартире ФИО2 как члена семьи. От брака имеет двоих детей – ФИО2 и ФИО3, которые также были зарегистрированы в данной квартире. 31 мая 2017 г. ФИО2 с детьми выехали из указанной квартиры, 29.05.2017г. брак между В-ными был расторгнут, спора о месте жительства детей не возникло, они остались проживать с матерью. В настоящее время ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>, однако с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает его права и права других собственников квартиры. Просит суд признать ФИО2, ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по письменному заявлению ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, действующая за себя и по доверенности за ФИО5 полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, исковые требования не признала.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 , ФИО5 , ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с 01.11.2010г. зарегистрирована ФИО2 , с 20.04.2011г. – ФИО3 и с 14.09.2015г.- ФИО2 . ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В то же время жилищным законодательством регламентирован особый статус членов семьи собственника жилого помещения. Так, согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В данном случае соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, доказательств обратного суду не представлено.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как установлено в судебном заседании, стороны определили по соглашению место жительства несовершеннолетних детей - с матерью.

В настоящем деле установлено, что после расторжения брака ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ выехали со спорной квартиры, принадлежащей, в том числе ФИО1. Ответчики с мая 2017 года в спорной квартире совместно с собственником не проживают, проживают по другому месту жительства в г.Шилка, где ответчица имеет в собственности квартиру. Общее хозяйство с собственниками жилого помещения ответчики не ведут, что свидетельствует о прекращении отношений ответчиков с собственниками жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. В связи с изложенным основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, в соответствии с пп. «а» п. 31 гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства.

В соответствии со ст. 3 ФЗ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании ответчики в спорной квартире не проживают, то есть изменили место жительства, однако своих обязанностей о снятии с регистрационного учета не выполнили.

На основании изложенного, учитывая, что наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, собственниками которого является, в том числе, истец, не позволяет последнему в полной мере распоряжаться своими правами собственников, влечет необоснованные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлены обоснованно и полежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ФИО2 , ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 , ФИО2 , ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб..

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, представления через Центральный районный суд г.Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 сентября 2017 г..

Судья: Р.Т. Аксаненко