Дело № 2 – 823 / 2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г.Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего – Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Ахметовой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан к ФИО2 о признании выморочным имуществом невостребованную земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю и признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту – МО «Масягутовское СП») обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании выморочным имуществом невостребованную земельную долю площадью 7,2 га, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, в границах МО «Масягутовское СП», прекращении права собственности умершим ФИО1 на земельную долю и признании права собственности МО «Масягутовское СП» на указанную земельную долю.

Руководитель ФИО3 ФИО4 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО2 на судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и показала, что она оформила право собственности на земельную долю умершего ФИО1 

Представитель МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан просит рассмотреть дело без участия их участия, возражений не имеют.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений не имеют.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. 

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «40 лет Октября при селениях Масягутово, Якши-Бай, Ирекле Азнакаевского района» утвержден список граждан из числа 120 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,2 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Масягутовское СП». Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. В данном списке за № значится ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Масягутовское СП», список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания пайщиков от ДД.ММ.ГГГГ из-за отсутствия кворума собрание признано не состоявшимся.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Азнакаевского нотариального округа ФИО5 заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из земельного пая, состоящего из 7,2 га, расположенного в границах землепользования коллективного хозяйства «40 лет Октября» Азнакаевского района Республики Татарстан на землях сельскохозяйственного назначения. В настоящее время ФИО2 оформляет право собственности на данную земельную долю. 

Следовательно, в настоящее время земельная доля ФИО1 (7,2 га), находящаяся в границах МО «Масягутовское СП», является невостребованной.

В соответствии со статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из исследованных материалов дела видно, что земельную долю умершего ФИО1 оформляет в свою собственность ФИО2

На основании изложенного суд считает, что земельная доля умершего ФИО1 не может быть признана выморочным имуществом, поэтому в удовлетворении иска истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Муниципального образования «Масягутовское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан к ФИО2 о признании выморочным имуществом невостребованную земельную долю, прекращении права собственности на земельную долю и признании за муниципальным образованием права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья Сахапов Ю.З.

Решение не вступило в законную силу.