РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Путылиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1760/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является квартиросъемщиком жилого помещения (3-х комнатной квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы: он, его супруга ФИО12, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и её сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 (фамилия по мужу) вышла замуж за ФИО7 и, забрав все свои вещи, переехала жить к нему по адресу: 

<

адрес>. С этого времени она в квартире не живет, никакие расходы по оплате за содержание жилья не несет. ДД.ММ.ГГГГ она родила сына ФИО6, a ДД.ММ.ГГГГ года (спустя 2 года после рождения сына) без их ведома и согласия зарегистрировала его в квартире. Как им стало известно, ФИО2 пристрастилась к спиртному, развелась с мужем, сына на проживание и воспитание оставила с отцом и ушла от них. О том, что она жива, они узнают только по претензионным письмам, от коллекторов и от работников полиции, которые ею интересуются. Не смотря на то, что ФИО6 никакие препятствия в пользовании спорным жилым помещением не чинились, он в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не жил. Т.е. не приобрел право на жилое помещение. Он постоянно, с рождения, проживает с отцом по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Он и его супруга пенсионеры, от ФИО2 и ее сына Даниила никакой материальной помощи никогда не было и нет, поэтому им очень накладно нести за них расходы по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, а платежи начисляют по количеству зарегистрированных лиц. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 и её сын ФИО6 не желают. Наличие регистрации ответчиков препятствует ему в пользовании жильем, в получении субсидии, размене квартиры, в приватизации жилья. Просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Куйбышев, утратившей право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Куйбышев, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В ходе судебного разбирательства ФИО6 по ходатайству истца переведен из ответчиков в третьи лица.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить, не возражал против вынесения по делу заочного решения в связи с неявкой ответчика в судебное заседание.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО6, его представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица ФИО4, ФИО10, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещались своевременно, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.6).

Представитель третьего лица УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представлен.

Я росъемщиком жилого помещения (3-х комнатной квартиры) расположенного по адресу: 

<

...>.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, третье лица, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для удовлетворения иска о признании лица утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ необходимо установить следующие обстоятельства: выезд гражданина в другое место жительства, добровольный характер выезда, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом перечисленные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО11 также в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО12 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО6 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 50).

Коммунальные платежи за квартиру начисляются за 6 человек (л.д.50 оборот).

Свидетель ФИО13, допрошенная в судебном заседании пояснила, что ФИО2 проживала по месту прописки. Она бывшая жена ее сына. В ДД.ММ.ГГГГ году они разошлись. Она злоупотребляла алкоголем. С ДД.ММ.ГГГГ года Даниил проживает не с матерью, а с ней. Где Наталья неизвестно. Она говорила, что ее не пускают ни в квартиру, ни в подъезд. Это было 4 года назад. Последний раз ФИО2 звонила в прошлом году. 

Судом установлено, что ФИО2 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, забрала все свои вещи, ее выезд из квартиры носил добровольный характер. С указанного времени ответчица в квартиру не вселялась, в ней не проживала, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, показаниями свидетеля, подтвердившего, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорной квартире, место ее проживания не известно.

Каких-либо доказательств того, что ответчик не проживает в спорном помещении, либо выехала вынужденно, что ей чинятся препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, что она оплачивает коммунальные услуги, суду не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 длительное время в квартире по спорному адресу не проживает, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальным услугам не несет, выезд ее из квартиры носил добровольный постоянный характер, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713, суд полагает возможным снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ее регистрация в указанной квартире носит формальный характер, и сама по себе не является основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Куйбышев, утратившей право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.Куйбышев, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова 

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2020 года.