25RS0029-01-2019-004310-90

Дело №2-3028/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2019 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В., с участием прокурора Озеринниковой И.В., при секретаре Еркиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Х Сук к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГ истица в спорном жилом помещении зарегистрировала ответчика. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом его семьи, вещей его в квартире нет, бремя содержания не несет. Просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснила, что ответчик приходился истцу зятем, в ДД.ММ.ГГ году зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении. Но в спорной квартире никогда не проживал, вещей его никогда не было. В ДД.ММ.ГГ году дочь истца развелась с ответчиком, на просьбы истца о снятии с регистрационного учета по спорному адресу ответчик не отвечает. В настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, членом семьи истца не является, вещей его в спорном жилом помещении нет.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом заказной и простой почтой. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Суд признает неявку ответчика без уважительных причин. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля ФИО2, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу XXXX г. Уссурийске принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГ л.д.7-10.

Как следует из копии поквартирной карточки ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: XXXX ДД.ММ.ГГ. 

Однако как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, членом семьи истца не является, вещей его в спорном жилом помещении не имеется, что подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО2 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 из XXXX Приморского края, принадлежащего на праве собственности ФИО3 без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий О.В.Иванова 

Мотивированное решение суда изготовлено 02 августа 2019 года.