Дело № 2-1059/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Толстик Н.В.

при секретаре Певцовой А.С.

с участием 

истица ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Росимуществу по Новосибирской области, жилищно-строительному кооперативу «Морской» о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Морской» о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. ФИО1 является дочерью ФИО2 и наследницей первой очереди по закону. После смерти ФИО2 открылось следующее наследственное имущество:

- квартира по адресу 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало члену Жилищно-строительного кооператива «Морской» ФИО2, полностью выплатившей паевой взнос за данное жилое помещение в пользу кооператива.

Право собственности ФИО2 на данное имущество не было зарегистрировано в Росреестре по Новосибирской области.

В установленном законом порядке истица в шестимесячный срок после открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на наследственное имущество, во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону истица не может. 

Вместе с тем, в течение шести месяцев со дня открытия наследства ФИО1 совершила фактические действия по принятию наследства, а именно продолжила проживать в квартире матери, нести бремя ее содержания, поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом состоянии, обеспечивать ее сохранность.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском, в рамках которого ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Определением Советского районного суда 

<

адрес> от 28 августа 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Росимущество по Новосибирской области (л.д.27).

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, дала соответствующие объяснения.

Представитель Росимущества по Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Морской» в судебное заседание также не явился, был извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие, в письменном отзыве указал, что не возражает относительно заявленных требований (л.д.33).

Руководствуясь положениями пунктов 3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Для разрешения заявленных требований, прежде всего, следует установить подлежит ли включению спорная квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Как установлено судом, на имя ФИО2 была вселена в квартиру по адресу 

<

адрес> на основании ордера № от 16.07.1987 как член жилищно-строительного кооператива. В качестве члена семьи ФИО2 в ордера указана дочь ФИО3 (л.д.6).

В материалы дела представлена справка Жилищно-строительного кооператива «Морской», в соответствии с которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу 

<

адрес>, 25 октября 1992 года полностью выплатила паевой взнос в размере 5 105 рублей (л.д.7).

С момента выплаты паевого взноса за квартиру по адресу 

<

адрес> ФИО2 возникли правовые основания для регистрации права собственности на нее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пунктом 1,2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, ФИО2 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на квартиру по адресу 

<

адрес> (л.д.10). 

Вместе с тем, само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на принадлежащие ему объекты недвижимости не может явиться безусловным и неустранимым препятствием для реализации наследником своих наследственных прав в отношении такого имущества.

В случае возникновения спора судебной проверке подлежит наличие правовых оснований для возникновения у наследодателя прав в отношении спорного наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В частности, гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (подпункт 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено выше, правовым основанием возникновения у ФИО2 права собственности в отношении квартиры по адресу 

<

адрес> явилась справка Жилищно-строительного кооператива «Морской» о полной выплате ею паевого взноса за указанную квартиру (л.д.7).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При наличии никем не оспоренного правового основания для возникновения права собственности наследодателя в отношении спорного наследственного имущества, оно подлежит включению в наследственную массу.

Учитывая изложенное, квартира по адресу 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2.Разрешая исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на данную квартиру за ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.5).

Сведений о завещании ФИО2 в отношении принадлежащего ей имущества в материалах дела не имеется. При таких обстоятельствах должно осуществляться наследования по закону.

ФИО1 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о регистрации брака (л.д.8,9).

Таким образом, ФИО1, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, входит в круг наследников первой очереди.

Со слов истицы, в установленном законом порядке в шестимесячный срок со дня открытия наследства она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако заявление у нее принято не было ввиду отсутствия регистрации права собственности на квартиру.

Из ответа нотариуса ФИО4, поступившего по запросу суда, установлено, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался (л.д.53).

Помимо ФИО1 иных наследников первой очереди после смерти ФИО2 не установлено.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Объективные доказательства того, что ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, в материалах дела отсутствуют.

Вместе с тем, совокупность представленных в дело доказательств свидетельствует о том, что истицей совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так, как установлено судом, после смерти ФИО2 истица ФИО1 совместно со своей семьей продолжила проживать в квартире по адресу 

<

адрес>, проживает в ней до настоящего времени, несет бремя ее содержания, что подтверждается представленными в дело квитанциями об оплате (л.д.40-46,56).

Помимо письменных доказательств, данные обстоятельства подтверждены свидетельскими показаниями А.Е.Ю. и П.А.В.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Так, из материалов дела следует, что истица своевременно, то есть в пределах шести месяцев после открытия наследства, вступила во владение квартирой по адресу 

<

адрес>, фактически пользуется ею, извлекает из нее полезные свойства, несет расходы по ее содержанию, а именно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что к спорной квартире, права на которую подлежат переходу в порядке наследования, истица относится как к своей собственной с момента открытия наследства. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, в целях защиты нарушенного права истицы, которая не может реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке по причине отсутствии регистрации прав наследодателя на наследственное имущество, суд полагает возможным признать за ней право собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено 27 октября 2017 года

Судья Н.В. Толстик