к делу № 2-1677/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными и аннулировании дополнительных свидетельств о праве на наследство, признании недействительным соглашенив о разделе наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать недействительными и аннулировать: дополнительное свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГг, свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ выданные нотариусом Северского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 (наследственное дело 111/2009). Признать недействительным соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за номером № (наследственное дело №), выданное нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО3, в отношении земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 665 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов ранее принадлежащего ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 

<

адрес>, исключить из реестра сведения о государственной регистрации права собственности за номером № от ДД.ММ.ГГГГ Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 665 кв.м. предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и бывшим мужем ФИО4 был заключён договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, площадью 665 кв.м. предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям населённых пунктов за 20000 (двадцать тысяч) рублей. Указанный участок принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным Филиалом Краснодарского краевого учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. По условиям договора последний должен был зарегистрировать указанную сделку в органах юстиции в соответствии с действующим законодательством. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался. ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступил сын, ФИО2, о чём нотариусом Северского нотариального округа Краснодарского края ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство №, зарегистрированное в реестре за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, и было заключено соглашение о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за номером № (наследственное дело №), о чём она узнала только в апреле 2018 года. Истец считает указанное свидетельство, а также соглашение в указанной части незаконным, а участок принадлежащим ей на праве собственности. Объекты недвижимости ей переданы и она пользуется и владеет объектом недвижимости. Расчёты по сделке купли-продажи завершены. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось. В соответствии с действующим законодательством, по мнению истца, продавец должен был обратиться в органы юстиции для государственной регистрации сделки, но последний уклонился от государственной регистрации.

В судебном заседании истец ФИО1 изменила исковые требования и просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом право собственности ФИО2 на данный земельный участок просила прекратить, о чём предоставила заявление от 27.07.2018г.

Ответчик ФИО2 признал изменённые исковые требования в полном объёме, в связи с чем предоставил в суд заявление от ДД.ММ.ГГГГ, пояснив, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чём ранее предоставил выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Последствия признания изменённых исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, третьи лица ФИО5 и нотариус Северского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. От нотариуса Северского нотариального округа ФИО3 поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором она просит рассмотреть дело без её участия. При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение указанных лица о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд, выслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив исковое заявление, изменённые исковые требования, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком изменённых исковых требований, подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

В материалах гражданского дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 665 кв.м., категории земель – земли населённых пунктов, с видном разрешённого использования – ЛПХ, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ограничение права и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

На основании изложенного, с учётом мнения участвующих в деле лиц и в связи с признанием ответчика исковых требований, суд полагает возможным удовлетворить изменённые исковые требования в полном объёме.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изменённые исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными и аннулировании дополнительных свидетельств о праве на наследство, признании недействительным соглашенив о разделе наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 665 кв.м., категории земель – земли населённых пунктов, с видном разрешённого использования – ЛПХ, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок, прекратить.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности за ФИО2 и регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО1 на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: А.С. Мальцев