№ 2-2386/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Левичева О.Ю.

при секретаре Шмуратко Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО5 чу, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ФИО3 (до брака-Михневич) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>, д. Каменка, 

<

адрес>, однако, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 10.04.2018г. между ФИО1 и АО «Славянка» заключен договор уступки прав требования (цессии) №/Ц/ФЛ, по которому ФИО1 приобрел право в полном объеме право требования по взысканию дебиторской задолженности физических лиц, имеющих задолженность перед АО «Славянка». За период с 01.01.2013г. по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена плата в размере 102 598,21 рублей с учетом уплаченных платежей 30 293, 11 рублей, задолженность составила 77 894,11 рублей. Указанный жилой дом передан в управление истцу» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ и акта от ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 77 894, 11 рублей, а также расходы по оплате госпошлины 2537 рублей (л.д. 2-3).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена АО «Славянка» (л.д.68). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д.72), в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3). 

Ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о чем имеется расписка в получении судебной повестки (л.д.69,70,71), в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений не представили.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по двум известным адресам, в том числе по адресу их регистрации по месту жительства (л.д. 51). В связи с неявкой ответчиков дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено по делу, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №-УЖФ, согласно которому управляющая компания обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков по адресам, указанным в сводном перечне (в том числе жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д. Каменка, 

<

адрес>), предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам специализированного найма и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность (л.д.11-17).

Актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> д. Каменка передан в управление ОАО «Славянка» (л.д. 6).

Как видно из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО5, ФИО2, ФИО6 (ФИО3, в связи с заключением брака л.д.65), ФИО7 выбыл 21.08.2012г. (л.д.9).

За период с 01.01.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77 894, 11 рублей, в связи с чем по заявлению АО «Славянка» мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> и 

<

адрес> вынес судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 481,28 рублей. (л.д.55). По заявлению должника судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением от 24.11.2017г. (л.д.23,56). 

В силу ч.1,2 ст.382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

10.04.2018г. между ФИО1 и АО «Славянка» заключен договор уступки прав требования (цессии) №/Ц/ФЛ, по которому ФИО1 приобрел право в полном объеме право требования по взысканию дебиторской задолженности физических лиц, имеющих задолженность перед АО «Славянка». (л.д.18).

В силу ст. 383 ГК РФ переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Таким образом, по общему правилу, личность кредитора не имеет значения для уступки прав требования по денежным обязательствам, если иное не установлено договором или законом.

Согласно п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, в связи с чем, с учетом изложенных обстоятельств и требований закона, суд считает требования истца ФИО1 о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 77 894,11 рублей основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Качество оказанных услуг, их объем и стоимость стороной ответчика не оспорены.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из указанной нормы закона, требования истца о взыскании с ответчиков, понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 2537 руб. (л.д.22) подлежат удовлетворению в полном объеме в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5 ча, ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 77 894 рубля 11 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 2537 рублей, всего 80 431 рубль 11 копеек. 

Ответчикам может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ