Дело № 2-716/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 сентября 2017 года пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Чемис Е.В., 

при секретаре Бодриной Ю.В., 

с участием истца ФИО1 и представителя администрации МО ГО «Смирныховский» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ГО «Смирныховский» о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди

У С Т А Н О В И Л:

14 августа 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Смирныховский» о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди.

В обоснование иска указала, что совместно 

<

данные изъяты> зарегистрирована в 

<

адрес>; в указанной квартире также зарегистрированы ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО4 

<

данные изъяты> и ФИО5 

<

данные изъяты> В установленном законом порядке ФИО1 признана малоимущей и включена в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма по составу семьи из 

<

данные изъяты> человек (ФИО1 и ФИО8).

На основании изложенного, просит суд на ответчика возложить обязанность предоставить ей и ее ребенку двухкомнатную благоустроенную квартиру в 

<

адрес>. 

В суде ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что не имеет средств для приобретения жилого помещения; представитель администрации МО ГО «Смирныховский» ФИО2 иск не признала; ФИО3, ФИО4, ФИО5 и в суд не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещены надлежаще. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав ФИО1, настаивавшей на удовлетворении иска, а также представителя ответчика ФИО2, возражавшей против удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных Жилищным кодексом случаев.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, изложены в статье 51 Жилищного кодекса РФ.

Нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в том числе, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне соответствующих заболеваний, устанавливаемый уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи.

На основании анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. Правом на предоставление жилого помещения вне очереди обладают граждане при наличии следующих условий: если занимаемое ими жилое помещение признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, а также гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, если они признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Отсутствие хотя бы одного из этих условий лишает их права на получение жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 со 

<

данные изъяты> ФИО8 зарегистрированы в 

<

адрес>. Также в жилом помещении зарегистрированы 

<

данные изъяты> истца ФИО4, 

<

данные изъяты> ФИО3, а также 

<

данные изъяты> ФИО5

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, адресными справками МП ОМВД России по ГО «Смирныховский», справкой о составе семьи.

Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» № 589 от 15.04.2016 года ФИО1 признана малоимущей в целях постановки состоять в очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма.

Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» № 1488 от 10.11.2016 года семья истца из 

<

данные изъяты> человек (ФИО1 и ФИО8.) включены в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Таким образом, поскольку семья истца признана малоимущей, то есть неспособной приобрести на свои личные средства жилое помещение, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, у органов местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ возникла обязанность предоставить ей жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу не признан, в программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья не включен.

Согласно пояснениям истца, тяжелыми хроническими заболеваниями она не страдает. 

Единственным основанием предоставления жилого помещения вне очереди на которое указывает истец является невозможность приобретения жилого помещения самостоятельно. Однако, учитывая требования статьи 57 ЖК РФ, сама по себе малоимущность и нуждаемость в жилых помещениях не является безусловным основанием для предоставления жилого помещения вне очереди.

Таким образом, отсутствуют основания предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди, предусмотренные статьей 57 ЖК РФ. 

Учитывая вышеизложенное, отсутствуют предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации МО ГО «Смирныховский» о возложении обязанности предоставить жилое помещение вне очереди, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Чемис

В окончательной форме решение изготовлено 1 сентября 2017 года.