Дело №2-1724/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2018 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

с участием прокурора Борщевой О.А.,

адвоката Рациновской И.Г.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛРН к ЗУЗ, НАИ о признании не приобретшим права на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

ЛРН обратился в суд с иском к ЗУЗ, НАИ о признании не приобретшим права на жилую площадь, указав в исковом заявлении, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником домовладения по адресу . По просьбе ответчиков с целью их трудоустройства он зарегистрировал указанных граждан в домовладении по вышеуказанному адресу. Ответчики фактически в жилой дом не вселялись. Будучи формально зарегистрированными, в доме они не проживали, бремя содержания не несли, коммунальные платежи не оплачивали. Просит признать не приобретшими право пользования жилым домом по адресу ЗУЗ, НАИ, указать, что постановленное решение является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту регистрации.

Истец ЛРН извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности УНФ исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчики ЗУЗ, НАИ в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений на иск в суд не предоставлено. 

Представитель ответчиков по ордеру адвокат РИГ, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчиков, ей не известна.

Суд, с учетом согласия представителя истца, на основаниист. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслуша явившихся лиц, прокурора полагавшей возможным признать не приобретшими права на жилую площадь ЗУЗ, НАН, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от года, ЛРН, является собственником жилого дома с надворными строениями и сооружениями, одноэтажный, площадью кв.м., в том числе жилой кв.м., инв. , лит. , в праве общей долевой собственности , расположенного по адресу , кадастровый .

Согласно домовой книги, проживающих в , по вышеуказанному адресу, зарегистрирован НАИ, года рождения, зарегистрирован ЗУЗ, года рождения.

Также согласно выписки из домовой книги в домовладении по адресу , зарегистрированы АИИ года рождения с , ЛРН года рождения с , ЛВА года рождения с , ЛДН года рождения с года

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

Как установлено в судебном заседании ЛРН, являясь собственником домовладения, расположенного по адресу , на основании свидетельства о государственной регистрации права, по просьбе ответчиков с целью их трудоустройства зарегистрировал указанных граждан в домовладении по вышеуказанному адресу. Ответчики фактически в жилой дом не вселялись. Будучи формально зарегистрированными, в доме они не проживали, бремя содержания не несли, коммунальные платежи не оплачивали, в настоящее время их местом жительства является .

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. -П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» ч.2 ст.1 ЖК РФ, в силу которой, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе определенными действиями в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

Поскольку НАИ и ЗУЗ членами семьи ЛРН не являются, в течение длительного времени не проживают постоянно в жилом доме, не несут расходы по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг, фактически проживают в другом месте, по адресу: не проживают и никогда не проживали, что подтверждается в том числе и показаниями свидетеля ГНМ, в связи с чем, суд приходит к выводу, что НАИ ЗУЗ утратили право пользования спорным жилым домом. 

Таким образом, требования ЛРН законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ст.235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЛРН - удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования жилым домом по адресу ЗУЗ года рождения, НАИ года рождения.

Решение является основанием для снятия ЗУЗ года рождения, НАИ года рождения, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу .

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд города Тамбова.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «12» ноября 2018 года.

Судья: А.В. Макаров