К делу № 2-2386/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018г. Первомайский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Гареевой С.Ю.

при секретаре Тищенко Т.П.

с участием представителя ответчика УПФ РФ (ГУ) в ЦВО г. Краснодара ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ЖСК «СИТИ-2» ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Управлению Пенсионного фонда в Российской Федерации (ГУ) в Центральном внутригородском округе 

<

адрес>, ЖСК «СИТИ-2» о расторжении договора, возврате средств материнского (семейного капитала), восстановлении в праве на меры государственной поддержки,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Управлению Пенсионного фонда в Российской Федерации (ГУ) в Центральном внутригородском округе г.Краснодара, ЖСК «СИТИ-2» об обязани ЖСК «СИТИ-1» расторгнуть договор участия в ЖСК от 15.06.2015г. и осуществить возврат средств материнского капитала в размере 453 026 руб. в УПФ РФ (ГУ) в ЦВО г.Краснодара. Также просит восстановить ее в правах и зачислить средства материнского (семейного) капитала на ее финансовый лицевой счет.

В обоснование иска сослался на то, что ФИО3 15.06.2015г. заключила договор об участии в Жилищно-строительном кооперативе «СИТИ-2» №, в соответствии с которым ЖСК «СИТИ-2» приняло ее в члены кооператива в деятельность ЖСК по строительству жилого помещения (квартиры) № 140 в многоквартирном доме Литер 1. строящемся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Общая сумма взносов составляет 499 000 руб. В соответствии с договором паевой взнос составил 480 000 руб., вступительный членский взнос 19 000 руб., паевой взнос 1 000 руб. Оставшаяся сумма паевого взноса необходимая для приобретения права собственности на жилое помещение составляет 479 000 руб., которая была погашена до 30.06.2016г. При этом истицей были внесены денежные средства в 453 026 руб. рублей за счет средств материнского капитала. Таким образом, ФИО3, реализовала свое право на получение дополнительных мер государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Поскольку обязательства ЖСК «СИТИ-2» по сдаче дома в эксплуатацию не были исполнены в установленный законом срок, ФИО3 обратилась в ЖСК «СИТИ-2» с просьбой расторгнуть договор и вернуть внесенный ею паевой взнос за квартиру. На обращение ей было сообщено, что в связи с внесением в качестве паевого взноса средств материнского капитала, в целях недопущения его обналичивания, расторжение договора и возврат денежных средств возможен только по решению суда.

В судебное заседание истица не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика УПФ РФ (ГУ) в ЦВО г. Краснодара ФИО1, и представитель ответчика ЖСК «СИТИ-2» ФИО4, действующие на основании доверенностей, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, 22.12.2011г. УПФ РФ (ГУ) в ЦВО г. Краснодара ФИО3 в соответствии с Федеральным Законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006г. №256-ФЗ был выдан государственный сертификат на материнский (семейный капитал) серия №. 

15.06.2015г. между ФИО3 и ЖСК «СИТИ-2» был заключен договор об участии в жилищно-строительном кооперативе «СИТИ-2», предметом которого является участие члена кооператива в деятельности по строительству жилого помещения (квартиры) № 140 в многоквартирном доме Лит1 на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, почтовое отделение №.

Истица обратилась в УПФ РФ ЦВО г. Краснодара с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.

В счет оплаты паевого взноса на строительство квартиры по указанному адресу, УПФ РФ в ЦВО г. Краснодара перечислило материнский капитал истицы в сумме 453026 рублей на счет ЖСК «СИТИ-2». Оставшаяся сумма выплачена истицей в полном объеме за счет личных средств, что подтверждается справкой ЖСК «СИТИ-2» и представленными квитанциями.

В связи с невыполнением обязательств по сроку сдачи объекта долевого строительства истица обратилась в ЖСК «СИТИ-2» обратилась с заявлением расторжении договора и возврате денежных средств. Однако, ответчиком ЖСК «СИТИ-2» было отказано в возврате денежных средств, поскольку в качестве паевого взноса были использованы средства материнского капитала. Данные обстоятельства подтверждены представителем ответчика в судебном заседании.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь

Согласно ст. 2 ФЗ № 256- ФЗ дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).

Материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

В силу ч.1 ст.3 данного закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, возникающих женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно ч.3 ст. 7 данного закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий.

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ч.1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива (добровольного прекращения членства в кооперативе на основании заявления участника).

Согласно ч. 2 ст. 130 ЖК РФ заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 2 ст. 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку договор участия в ЖСК не расторгнут, и право ФИО3 на государственную поддержку в виде использования материнского (семейного) капитала до настоящего времени не реализовано, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор об участии в жилищно-строительном кооперативе «СИТИ-2» от 15.06.2015г., заключенный между ФИО3 и ЖСК «СИТИ-2».

Обязать ЖСК «СИТИ-2» возвратить Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации (ГУ) в Центральном внутригородском округе г.Краснодара средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть рублей) путем перечисления на счет учета средств Отделения ПФР г. Краснодара Краснодарского края.

Восстановить ФИО3 в правах на дополнительные меры государственной поддержки – использование средств материнского (семейного) капитала после поступления денежных средств на счет Отделения ПФР г. Краснодара Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня составления его в окончательном мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы.

Копию решения направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.

Федеральный судья:

Составлено: 20.02.2018г.