Дело № 2-362/2025

УИД 29RS0011-01-2025-000624-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года село Верхняя Тойма 

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Королевой Я.А.

при ведении протокола секретарем Коровкиной Г.В.,

с участием представителя истца - адвоката Грязных С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верхнетоемского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Свои требования обосновал тем, что после смерти __.__.______г. его отца, ФИО1, остались земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, с почтовым адресом ориентира: 

<

адрес>, и находящийся на земельном участке жилой дом площадью 112,8 кв. м, 1960 года строительства, адрес объекта: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО1, право собственности на жилой дом при его жизни зарегистрировано не было. В жилом доме кроме истца зарегистрированы супруга истца, ФИО5, и их дети: ФИО22 Ил.И., ФИО22 Иг.И. После смерти ФИО1 истец фактически принял наследство, забрал документы, проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, за свой счет изготовил технический план дома. Другие наследники, третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20, в наследство не вступали, с исковыми требованиями согласны, к нотариусу никто из наследников не обращался. Просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, с почтовым адресом ориентира: 

<

адрес>, и находящийся на земельном участке жилой дом площадью 112,8 кв. м, 1960 года строительства, адрес объекта: 

<

адрес>, включить их в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего __.__.______г..

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Грязных С.Н. в полном объеме поддержал исковые требования. 

Ответчик администрация Верхнетоемский муниципального округа, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила. Согласно представленному отзыву на исковое заявление, администрация считает себя ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что спорное имущество в реестре муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа не состоит, собственностью Верхнетоемского муниципального округа не является, в качестве выморочного имущества администрацией не принималось. Невозможность регистрации истцом права собственности на спорное имущество является следствием несоблюдения ФИО6 требований законодательства РФ об обязательной регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ, а не действий администрации. Просит отказать в удовлетворении заявленных к администрации исковых требований.

Третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20, нотариус нотариального округа Верхнетоемского района Архангельской области ФИО3, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали. 

В представленных суду заявлениях ФИО18, ФИО19, ФИО20 выразили согласие с исковыми требованиями.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141, ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, при этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из положений ст. 1113, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1, __.__.______г. года рождения, умерший __.__.______г., и ФИО22 (фамилия до брака ФИО25) Н.М., __.__.______г. года рождения, умершая __.__.______г., являлись супругами, оба являются родителями ФИО18, __.__.______г. года рождения, ФИО2, __.__.______г. года рождения, ФИО12, __.__.______г. года рождения, умершего __.__.______г., ФИО19 (фамилия до брака ФИО22) М.В., __.__.______г. года рождения, и ФИО23 (фамилия до брака ФИО22) М.В., __.__.______г. года рождения.

Родители ФИО1, __.__.______г. года рождения, умершего __.__.______г., отец, ФИО8, умер __.__.______г., мать, ФИО9, умерла __.__.______г..

При жизни в собственности ФИО1 имелся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3037 кв.м в д. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-Х-Аро-02-02 № ***. Исходя из Приложения к свидетельству, на котором зафиксирован план земельного участка, на территории последнего находится жилой дом.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от __.__.______г. указано, что земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 3037 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Правообладателем указан ФИО1 на основании инвентаризационной описи на кадастровый квартал № *** б/н.

Согласно выписке из постановления главы муниципального образования «Афанасьевское» от __.__.______г. № ***, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № *** присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Согласно сведениям из домовой (поквартирной) книги владельцем жилого дома 

<

адрес> является истец ФИО2, в жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО5, ФИО22 Иг.И., ФИО22 Ил.И.

Указанная информация подтверждается также сведениями миграционного пункта ОП «Верхнетоемское» МО МВД России «Красноборский».

В похозяйственных книгах, представленных архивным отделом администрации Верхнетоемского муниципального округа, имеются сведения о том, что по адресу: 

<

адрес> проживали в 1980-1982 годы: ФИО9, глава, ФИО1, сын, ФИО10, невестка, ФИО18, внук, ФИО11, внучка, ФИО2, внук; в 1983-1986 годы: ФИО9, глава, ФИО1, сын, ФИО18, внук, ФИО11, внучка, ФИО2, внук, ФИО12, внук; в 1986-1990 годы: ФИО1, глава, ФИО18, сын, ФИО11, дочь, ФИО2, сын, ФИО12, сын; в 1991-1998 годы: ФИО1, глава, ФИО18, сын, ФИО11, дочь, ФИО2, сын, ФИО12, сын, ФИО13, сноха, ФИО14, внук, в 1999-2001 годы: ФИО1, глава, ФИО18, сын (выбыл в другое хозяйство в 1999), ФИО2, сын, ФИО12, сын, ФИО13, сноха (выбыла в другое хозяйство в 1999), ФИО14, внук (выбыл в другое хозяйство в 1999), в 2002-2006 годы: ФИО1, записан первым, умер __.__.______г., ФИО2, сын, ФИО12, сын, умер __.__.______г., ФИО20, дочь, ФИО15, зять, умер __.__.______г., ФИО16, внук. В похозяйственных книгах имеются сведения о жилом доме и земельном участке.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости, а также технический паспорт на спорный жилой дом в материалах архива Котласского отделения ГБУ АО «АрхОблКадастр», отсутствуют.

По заказу истца ФИО2 на спорный жилой дом подготовлен технический план здания, согласно которому жилой дом 1960 года строительства, площадью 112,8 +/- 0,1 кв. м, по адресу: Российская 

<

адрес>, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № ***.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

По сведениям, поступившим из МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, министерства имущественных отношений Архангельской области, администрации Верхнетоемского муниципального округа, спорные жилой дом и земельный участок в реестрах федерального, государственного имущества Архангельской области и реестре муниципального имущества Верхнетоемского муниципального округа не числятся.

Судом не установлено иных лиц, заявляющих свои права на оспариваемое имущество. 

Доказательств того, что имеются иные наследники, принявшие наследство после смерти ФИО1, в материалах дела не содержится. 

Таким образом, после смерти ФИО1, умершего __.__.______г., его сын ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом владении, пользовании и распоряжении спорными жилым домом и земельным участком под ним, при этом, получение необходимым документов, подтверждающих право собственности на спорное недвижимое имущество во внесудебном порядке невозможно. 

Судом установлено, что ФИО2 принимает меры к сохранению наследственного имущества, производит расходы на его содержание, проживает в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, за свой счет изготовил технический план дома, то есть фактически владеет, пользуется и распоряжается спорным жилым домом и земельным участком под ним.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 после смерти своего отца ФИО1 фактически принял наследство. Указанные обстоятельства с достоверностью установлены в суде письменными материалами дела. Сведениями об обратном суд не располагает. 

Суд приходит к выводу, что с учетом представленных доказательств и установленных судом обстоятельств дела, исковые требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего __.__.______г., земельного участка с кадастровым номером № ***, площадью 3037 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и находящегося на земельном участке жилого дома 1960 года строительства, площадью 112,8 +/- 0,1 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, а также о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 3037 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и жилого дома 1960 года строительства, площадью 112,8 +/- 0,1 кв. м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1). 

Таким образом, взыскание судебных издержек с ответчика в рассматриваемом случае невозможно. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Верхнетоемского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершего __.__.______г., земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и жилой дом 1960 года строительства, площадью 112,8 кв. м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ 1119 № ***, ИНН № ***) право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок с кадастровым номером № ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- жилой дом 1960 года строительства, площадью 112,8 кв. м, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области по адресу: 

<

...> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 октября 2025 года. 

Судья Я.А. Королева