Дело №

50RS0033-01-2024-006275-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

5 ноября 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что им (истцам) на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании решения Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит земельный участок, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по указанному адресу. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. В Едином государственном реестре недвижимости смежные землепользователи установили границы принадлежащих им земельных участков в соответствии с требованиями земельного законодательства. В настоящее время земельный участок по фактическому обмеру имеет площадь 300 кв.м., в связи с чем они (истцы) обратились в Управление Росреестра по 

<

адрес> с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., однако ими было получено уведомление о приостановлении регистрационных действий в связи с тем, что площадь земельного участка, указанная в решении суда и в межевом плане, отличается. Просят прекратить за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по указанному адресу, согласно схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО5

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, от представителя имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по ? доле каждый, части жилого дома, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании решения Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по ? доле каждый, земельного участка, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. 

В материалы дела представлена схема расположения спорного земельного участка, Акт согласования местоположения границ земельного участка, составленные кадастровым инженером ФИО5, уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме расположения земельного участка, составленный кадастровым инженером ФИО5:

Земельный участок :ЗУ1 

Площадь, S=300 кв.м. 

Система координат МСК-50 

Описание поворотных точек ЗУ 

Обозначение характерных точек границ 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

466799,36 

2271276,01 

2 

466795,43 

2271283,68 

3 

466781,78 

2271279,55 

4 

466778,09 

2271289,26 

5 

466756,82 

2271284,16 

н1 

466754,93 

2271283,94 

н2 

466755,61 

2271280,93 

6 

466756,58 

2271281,2 

7 

466760,4 

2271282,13 

8 

466760,56 

2271282,06 

9 

466768,46 

2271283,93 

10 

466770,41 

2271276,56 

11 

466770,62 

2271275,7 

12 

466774,65 

2271276,7 

13 

466774,74 

2271277,02 

14 

466780,57 

2271279,03 

15 

466782,54 

2271271,82 

16 

466784,78 

2271272,43 

17 

466794,01 

2271273,81 

18 

466798,33 

2271275,58 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева