РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года город Кузнецк Пензенская область

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Сабитовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Капуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2025-002222-53 по заявлению прокурора Кузнецкого района Пензенской области, в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кузнецкого района Пензенской области, действуя в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области (далее – МО Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указывая на обстоятельства того, что на территории муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области находится объект недвижимого имущества – зерносклад №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, собственник которого не известен.

На основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 24.09.2024 объект недвижимости: зерносклад, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принят на учет МО Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области как бесхозяйный объект недвижимости.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения ст. 225 ГК РФ, прокурор Кузнецкого района Пензенской области просит суд признать за муниципальным образованием Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право собственности на сооружение – зерносклад №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

В судебном заседании старший помощник прокурора Кузнецкого района Пензенской области Капунова Ю.А. заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно; в представленном суду заявлении главы администрации Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО1 ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия, с требованиями заявителя согласен.

Представитель заинтересованного лица – администрации Кузнецкого района Пензенской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание также не явилась, представила заявление о проведении судебного заседания в отсутствии представителя администрации Кузнецкого района Пензенской области.

Суд, выслушав прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области имеется объект недвижимого имущества – зерносклад №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

При этом, главой администрации Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области ФИО7 были предприняты меры по установлению правообладателя данного зерносклада путем направления соответствующих запросов в администрацию Кузнецкого района Пензенской области, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство государственного имущества Пензенской области, в орган, осуществляющий инвентаризационный учет недвижимого имущества, Государственное бюджетное учреждение Пензенской области «Государственная кадастровая оценка».

Из ответов администрации Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерства государственного имущества Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Государственного бюджетного учреждения Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что спорный объект недвижимого имущества в реестрах муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области не значится, государственного и федерального имущества не учитывается и отсутствует, сведений об его правообладателях не имеется.

Соблюдая порядок постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, глава администрации Никольского сельсовета Пензенской области обратился в органы регистрации с заявлением о постановки на государственный кадастровый учет данного объекта.

На основании заявления 24.09.2024 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения – зерносклад, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сооружение – зерносклад, 1974 года постройки, площадью 905,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, поскольку не имеет собственника, право собственности на него, равно как и ограничения прав, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано.

Наличие каких-либо прав на указанный объект недвижимости иных лиц не установлено, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56-57, 59-60, 71 ГПК РФ, суду предоставлено не было.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования прокурора Кузнецкого района Пензенской области, в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кузнецкого района Пензенской области, в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Никольского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Никольский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – зерносклад №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья подпись Н.А. Себряева

Копия верна.