Дело № 2-2685/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 17.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 сентября 2019 года гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

установил:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за установку узла учета тепловой энергии и ГВС в размере 1059 руб. 84 коп., процентов за просрочку исполнения платежа в размере 1165 руб. 82 коп.

Требования мотивированы тем, что в жилом доме № по ул

<

адрес> в 2012 г. собственники квартир провели общедомовое собрание с целью выполнения N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»,, на котором большинством голосов было принято решение об установке общедомовых приборов учета ресурсов потребляемых домом № по 

<

адрес>, в том числе тепла и ГВС. Совет дома поручил председателю СМКД ФИО3, проживающему в кв. №, заключить от имени собственников соответствующий договор. 10.03.2014 г. договор был подписан с ИП ФИО1, который обязался произвести установку узла учета тепловой энергии и ГВС (ОДПУ с автоматической настройкой подачи тепла в дом системы отопления в зависимости от температуры окружающего воздуха наружного (окружающей среды). Работы были выполнены. Собственник квартиры № ФИО2 не оплатил денежные средства за установку узла учета тепловой энергии и ГВС в сумме 1059 руб. 84 коп., рассчитанные исходя из его доли в праве на общедомовое имущество. В связи с неоплатой задолженности истец просит взыскать проценты за просрочку исполнения платежа в размере 1165 руб. 82 коп., рассчитанные, исходя из процентной ставки 22% годовых за пять лет. В качестве правовых оснований истец указывает статьи 301, 393, 394, 395, 401, 405, 1064, 1102, 1107 ЖК РФ. 

Определениями суда в качестве третьих лиц привлечены МУП «Теплоэнерго», ОАО «Управляющая компания», ООО «УК «Центр», в качестве соответчика ФИО4.

В судебное заседание истец ИП ФИО1, представитель истца ФИО3, ответчики ФИО2, ФИО4, третьи лица МУП «Теплоэнерго», ОАО «Управляющая компания», ООО «УК «Центр» не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд определил в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также пунктом 6 Примерного перечня работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, утвержденного Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) относится к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ до 1 июля 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

Судом установлено, что многоквартирный дом № по 

<

адрес> был оборудован ИП ФИО1 общедомовым прибором учета тепловой энергии в соответствии с требованиями Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Договор между ИП ФИО1 и собственниками многоквартирного дома, в лице ФИО3, который был уполномочен решениями общедомового собрания от 23.01.2012 г., от 14.01.2014 г. на подписание договора (л. 9-90, 111 гр.д. 2-2714/2019) заключен 10.03.2014.

По условиям указанного договора ИП ФИО1 обязан был выполнить работы по проектированию теплового узла, включая узел учета и узел погодозависимого регулирования с согласованием в МУП «Теплоэнерго», монтаж оборудования учета тепловой энергии и оборудования погодозависимой регулировки в объеме согласованного проекта, пусконаладка, сдача теплоснабжающей организации МУП «Теплоэнерго», ограничение доступа в теплоузел, прокладка информационного кабеля от приборов учета тепловой энергии до помещения первого этажа на здание по адресу: 

<

адрес>. Стоимость работ по договору составила 362000 руб. Окончательный расчет производится с исполнителем не позднее 30 календарных дней со дня подписания акта выполненных работ.

В ходе приемки работ стороны (ИП ФИО1, представители собственников помещений МКД, МУП «Теплоэнерго») подписали акт допуска в эксплуатацию прибора учета тепловой энергии по адресу 

<

адрес>, согласно которому узел учета тепловой энергии опломбирован и допущен в эксплуатацию с 26.04.2014.

Соответственно по условиям заключенного договора с 27 мая 2014 г. (26.04.2014г. плюс 30 календарных дней) у ИП ФИО1 возникло право на возмещение расходов собственниками квартир в многоквартирном доме № по 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 с 25.04.2017 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> – по договору купли-продажи с ФИО4 

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Суд полагает, что норму, предусмотренную ч.3 ст. 158 ЖК РФ, возможно применить к рассматриваемым правоотношениям по аналогии закона.

Доказательств оплаты работ по установке узла учета тепловой энергии и ГВС ответчиком не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность в размере 1059 руб. 84 коп. 

Расчет суммы долга судом проверен, признан правильным (расчет произведен исходя из общей площади помещений дома и общей площади жилого помещения ответчика, цены договора), ответчиком не оспорен.

При разрешении спора в части взыскания процентов на сумму долга, суд приходит к выводу, что спорные правоотношения регулируются п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), согласно которому за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора… учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов, исходя из ставки 22 % годовых ошибочен, поскольку основан на условиях кредитного договора № от 25.08.2014, заключенного ФИО1 и ОАО «

<

данные изъяты>», который не имеет правового значения для ФИО2, поскольку участником данных правоотношений он не является, обязательства из данной сделки на него не распространяются.

Период просрочки суд определяет, начиная с 27.05.2015 (24.04.2014 дата ввода прибора учета в эксплуатацию плюс 30 дней – срок оплаты, установленный в договоре), по 08.05.2019 – дата обращения истца с иском в суд.

Таким образом, при сумме задолженности 1059 руб. 84 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

Период начисления процентов: с 27.05.2014 по 07.05.2019 (1808 дн.)

Сумма долга на начало периода: 1 059,84

Период

Дней в периоде

Ставка, %

Дней в году

Проценты, 

27.05.2014 – 30.05.2015

370

8,25

365

88,63

31.05.2015 – 13.06.2015

14

11,8

365

4,80

14.06.2015 – 13.07.2015

30

11,7

365

10,19

14.07.2015 – 15.08.2015

33

10,74

365

10,29

16.08.2015 – 13.09.2015

29

10,51

365

8,85

14.09.2015 – 13.10.2015

30

9,91

365

8,63

14.10.2015 – 16.11.2015

33

9,49

365

9,09

17.11.2015 – 14.12.2015

28

9,39

365

7,63

15.12.2015 – 31.12.2015

17

7,32

365

3,61

01.01.2016 – 24.01.2016

24

7,32

366

5,09

25.01.2016 – 18.02.2016

25

7,94

366

5,75

19.02.2016 – 16.03.2016

27

8,96

366

7,01

17.03.2016 – 13.04.2016

29

8,64

366

7,26

14.04.2016 – 17.05.2016

34

8,14

366

8,01

18.05.2016 – 14.06.2016

28

7,9

366

6,41

15.06.2016 – 13.07.2016

29

8,24

366

6,92

14.07.2016 – 30.07.2016

17

7,52

366

3,70

31.07.2016 – 17.09.2016

49

10,5

366

14,90

18.09.2016 – 31.12.2016

104

10

366

30,12

01.01.2017 – 26.03.2017

85

10

365

24,68

26.03.2017 – 30.04.2017

36

9,75

365

10,19

01.05.2017 – 17.06.2017

48

9,25

365

12,89

18.06.2017 – 16.09.2017

91

9

365

23,78

17.09.2017 – 28.10.2017

42

8,5

365

10,37

30.10.2017 – 17.12.2017

49

8,25

365

11,74

18.12.2017 – 11.02.2018

56

7,75

365

12,60

12.02.2018 – 25.03.2018

42

7,5

365

9,15

25.03.2018 – 15.09.2018

175

7,25

365

36,84

16.09.2018 – 16.12.2018

91

7,5

365

19,82

17.12.2018 – 07.05.2019

143

7,75

365

32,18

Итого: 451 руб. 13 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

ИП ФИО1 при предъявлении первоначального иска к ответчикам по представленному списку на сумму 287226,81 руб. была оплачена государственная пошлина в сумме 6100,00 руб. Тогда как госпошлина от заявленной цены иска составляет 6072 руб., из которых за требования к ФИО2 на 2225 руб. 66 коп., госпошлина должна быть оплачена 47 руб. 05 коп. (2225,66х6072,00/287226,81 руб.).

Учитывая, что иск удовлетворен в части 1510 руб. 97 коп., то в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения уплаченной госпошлины 21 руб. 28 коп. (1510,97х47,05/2225,66).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ИП ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность за установку узла учета тепловой энергии и ГВС в размере 1059 руб. 84 коп., проценты за просрочку исполнения платежа в размере 451 руб. 13 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 руб. 28 коп., в остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Леонова

УИД 76RS0013-02-2019-001747-27