№ 2-259/2026

72RS0019-01-2025-003815-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 17 февраля 2026 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском о признании членом семьи нанимателя жилого помещения. Требования она мотивировала тем, что на основании ордера от 19.08.2002 ФИО2 предоставлено жилое помещение 

<

адрес>. В качестве члена семьи нанимателя вселилась и встала на учет его падчерица ФИО3 В этом жилом помещении ФИО2 проживал со своей сожительницей ФИО1, дети которой ФИО3 и ФИО4 проживали в соседней комнате №. Они жили совместно, несли общие расходы, вели совместное хозяйство. 07.06.2006 ФИО2 умер. После его смерти она несет бремя содержания этого жилого помещения. При обращении в Администрацию с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения она получила отказ. На основании изложенного истец просила признать ее членом семьи ФИО2, являющегося нанимателем жилого помещения по договору социального найма (ордеру) от 19.08.2002 по 

<

адрес>; обязать Администрацию г. Тобольска заключить с ней договор социального найма на жилое помещение по 

<

адрес>.

Определением от 28.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО3

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на требованиях настаивала, пояснила, что брак между ФИО1 и ФИО2 не заключен. Им предоставили две комнаты. Ее дети фактически жили в комнате 223, а ФИО1 и ФИО2 – в комнате 222. Так как детей нельзя было прописать без взрослых, они решили, что ФИО3 будет прописана с ФИО2, а ФИО4 с ФИО1 ФИО3 отец увез в 

<

адрес> в несовершеннолетнем возрасте. Она приезжала позже, пыталась оформить комнату 222, но ее паспорт гражданина РФ признали недействительным. В настоящее время она не может приехать, 

<

данные изъяты>. После смерти ФИО2 ФИО1 пошла в Комитет по жилью. Ее направили к юристу для оформления документов. ФИО1 оформила на себя договор социального найма на комнату 223, приватизировала ее и продала. Деньги от продажи комнаты она отдала сыну. Все это время она жила и продолжает жить в комнате 222, оплачивает коммунальные услуги, исполняет обязанности нанимателя.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что в комнате 222 был зарегистрирован один ФИО2 ФИО1 там не была зарегистрирована. Нет информации, что ФИО2 вселил ее в комнату 222. При жизни ФИО2 ФИО1 включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя комнаты 223. Она не могла быть одновременно членом семьи нанимателя ФИО2 и членом семьи нанимателя ФИО4

Истец, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известным адресам и доступными средствами надлежащим образом.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На основании ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Аналогичные права членов семьи нанимателя предусмотрены ст.69 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из ЕГРН (л.д.42-43) следует, что право собственности на комнату 

<

адрес>, принадлежит Муниципальному образованию городской округ город Тобольск.

По ордеру от 19.08.2002 (л.д.13) ФИО2 предоставлено жилое помещение 

<

адрес>, на состав семьи 2 человека: ФИО3 - падчерица.

Распоряжением от 15.06.2004 № (л.д.15) общежитие № в п. Менделеево передано в муниципальную собственность Муниципального образования город Тобольск.

Из свидетельства о смерти (л.д.14) следует, что ФИО2 умер 07.06.2006.

Из копии поквартирной карточки (л.д.17) следует, что 

<

адрес>, был зарегистрирован ФИО2 с 16.08.2002 по 25.07.2006.

По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от 10.10.2025 (л.д.21) договор социального найма (ордер) от 19.08.2002 прекращен в связи со смертью нанимателя ФИО2, выездом члена семьи нанимателя ФИО3 (приказ Департамента от 25.08.2025 № 1306). Документы, подтверждающие вселение ФИО1 в эту комнату в качестве члена семьи нанимателя, отсутствуют. Оснований для заключения с ФИО1 договора социального найма на эту комнату нет.

В карточке прописки ФИО1 (л.д.22) указан 

<

адрес>.

В карточке прописки ФИО3 (л.д.23) указан 

<

адрес>; прописана 22.07.1998, выписана 18.08.1998 в г. Львов.

В справке МУП «Жилсервис» от 30.07.2008 (л.д.24) указан адрес ФИО1: 

<

адрес>.

В квитанции от 01.04.2006 (л.д.25) указан адрес ФИО1: 

<

адрес>.

Из квитанций и платежных документов за 2012 – 2025 гг. (л.д.26-36) следует, что ФИО1 оплачивает коммунальные и жилищные услуги 

<

адрес>. Лицевой счет оформлен на ФИО2

По информации Департамента имущественных отношений Администрации г. Тобольска от 12.12.2025 (л.д.50) ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоит.

Из уведомления от 01.12.2025 (л.д.44), справки от 03.12.2025 (л.д.49) следует, что у ФИО1 отсутствуют права на недвижимое имущество.

Факт проживания ФИО1 с ФИО2 и после его смерти в комнате 222 до настоящего времени подтвердили свидетели С., Л.

Вместе с тем, по ордеру от 07.10.2004 (л.д.64) ФИО4 предоставлено жилое помещение 

<

адрес>, вместе с ним вселена мать - ФИО1

Из справки о составе семьи от 28.09.2004 (л.д.65) следует, что вместе с ФИО4 по 

<

адрес>, проживает его мать ФИО1

Из копии поквартирной карточки (л.д.68) следует, что 

<

адрес>, по состоянию на 11.11.2009 зарегистрированы ФИО1 (с 05.10.1993), ФИО4 (с 05.10.1993), была зарегистрирована ФИО3 с 05.10.1993 по 18.08.1998.

По договору социального найма от 13.02.2010 (л.д.77) Администрация г. Тобольска передала ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение 

<

адрес>, в качестве члена семьи указан ФИО4

По договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.03.2010 (л.д.83) Администрация г. Тобольска передала в собственность ФИО1 в соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилое помещение по 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 21.01.2026 (л.д.85-87) следует, что право собственности на жилое помещение 

<

адрес>, принадлежало ФИО1 с 04.05.2010 по 07.02.2013, комната продана по договору купли-продажи.

Из сведений о ФЛ (л.д.39-41) следует, что ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства 

<

адрес>, в период с 05.10.1993 по 29.03.2016, зарегистрирована по 

<

адрес>, с 29.03.2016.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Свои требования ФИО1 основывает на том, что она вселена ФИО2 в комнату 222, после смерти ФИО2 и до настоящего времени она исполняет обязанности нанимателя этого жилого помещения.

Вместе с тем, еще при жизни ФИО2 она включена в ордер в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения 

<

адрес>. После смерти она заключила на комнату 223 договор социального найма в качестве нанимателя, в дальнейшем приватизировала и продала ее.

Комнаты 222 и 223 – это два самостоятельных объекта права.

Ни ЖК РСФСР, ни ЖК РФ не предусматривают возможность одновременно являться членом семьи нанимателя одного жилого помещения и членом семьи нанимателя или нанимателем другого жилого помещения.

Став нанимателем жилого помещения 

<

адрес>, ФИО1 утратила статус члена семьи нанимателя жилого помещения 

<

адрес>.

Доказательства, что после 07.02.2013 комната 222 предоставлена ФИО1 на законных основаниях, не представлены.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении взаимосвязанных исковых требований необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 (ИНН №) в удовлетворении требований к Администрации г. Тобольска (ИНН 

<

***>) о признании ее членом семьи ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являвшегося нанимателем жилого помещения по 

<

адрес>, по договору социального найма (ордеру) от 19.08.2002; возложении обязанности заключить с ней договор социального найма на жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 14 м2, по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2026.