Дело № 2-1682/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020г. г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась с иском к ФИО2 о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

Заявленные требования мотивированы тем, что в марте 2005г. после смерти бабушки сторон ФИО3 открылось наследство, в состав которого входили земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю 1301, выданного Главой администрации Вертлинского сельского совета Солнечногорского района 27 июля 1993 г., и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был приобретен супругом ФИО3 - ФИО4 по договору купли-продажи домовладения от 16.07.1967г. После смерти ФИО4 02.09.1984г. ФИО3 вступила в наследство по завещанию, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю дома от 11.06.1985г., на другую ? долю в праве на дом ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности, как пережившему супругу на долю в совместно нажитом имуществе. Право собственности ФИО3 на жилой дом в БТИ не зарегистрировано. При жизни ФИО3 завещала свое имущество в равных долях своим дочерям ФИО5 и ФИО6 

После смерти матери ФИО5 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 19.08.2016г. Право собственности ФИО5 на ? долю вышеуказанного земельного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области. На жилой дом наследство оформлено не было, в связи с тем, что ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности при жизни.

Мать сторон ФИО7 свидетельство о праве на наследство не получала, однако фактически вступила в наследство, после смерти ФИО3 пользовалась домом, обрабатывала земельный участок.

3 марта 2014г. ФИО8 умерла, истец и ответчик являются наследниками первой очереди к имуществу своей матери, в состав наследства входят ? доля земельного участка с кадастровым номером №, находящегося указанному выше адресу и ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

ФИО5 умерла 6 ноября 2018г., наследником первой очереди являлся ее муж ФИО9, который к нотариусу с заявление о принятии наследства не обращался и умер 04.07.2019г. В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, входят ? доля земельного участка с кадастровым номером № и ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В собственности ФИО5 также находилась квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от 08.04.2014г. Истец фактически вступила в наследство после смерти своей матери ФИО8 и тёти ФИО5, пользуется домом и обрабатывает земельный участок, произвела ремонт в квартире ФИО5, несет расходы по содержанию данного имущества. Иных наследников у ФИО8, ФИО5 и ФИО9 не имеется. Ссылаясь на то, что фактически вступила в управление и распоряжение наследственным имуществом, истец просила признать за ней право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющие по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст.1143 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что бабушке сторон ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № 1301, выданного Главой администрации Вертлинского сельского совета Солнечногорского района 27 июля 1993 г., принадлежал земельный участок с кадастровый номер № площадью 1500 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, а также жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.06.1985г., реестровый № 6Н-520, выданного ФИО10, государственным нотариусом 4-й Московской государственной нотариальной конторы, и свидетельства о праве собственности от 11.06.1985г., реестровый № 6Н-518, выданного ФИО10, государственным нотариусом 4-й Московской государственной нотариальной конторы ФИО3, как пережившей супруге ФИО4

В соответствии разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34 постановления Верховного Суда РФ от 25 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

С учетом приведенных положений закона ФИО3, принявшая наследство после смерти своего супруга в ? доле в праве на жилой дом, считается собственником спорного домовладения, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из наследственного дела № 281/85 к имуществу умершего 02.09.1984г. ФИО4 (деда сторон и супруга ФИО3) следует, что ФИО4 спорное домовладение принадлежало на основании договора купли-продажи домовладения от 16 июля 1967г., удостоверенного председателем Вертлинского сельсовета. В деле имеется также справка председателя исполкома Вертлинского сельского совета от мая 1985г. № 22 о том, что ФИО4 на праве личной собственности принадлежало целое домовладение № 23, находящееся в 

<

адрес>, общей площадью 40 кв.м, жилой 36 кв. м.

ФИО3 умерла 16 марта 2005г. К имуществу ФИО3 29.06.2005г. нотариусом г. Москвы ФИО11 открыто наследственное дело № 148/05.

В наследственном деле имеется завещание ФИО3, согласно которому жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 завещала дочерям ФИО5 и ФИО8, в ? доле каждой. 

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется согласно ст. 1153 ГК РФ подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО5 и ФИО8 обратились 29.06.2005г. к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по завещанию в отношении указанного имущества. 

18.08.2016г. нотариусом ФИО11 выдано ФИО5 свидетельство о праве на наследство по завещанию реестр № 1Н-769 на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО5 на ? долю данного земельного участка зарегистрировано Управлением Росреестра по Московской области в установленном порядке.

ФИО8 за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю указанного земельного участка не обращалась.

Таким образом, ФИО5 и ФИО8 принято наследство, открывшееся после смерти их матери ФИО3

На указанный в заявлениях от 29.06.2005г. наследников нотариусу ФИО11 о принятии наследства по завещанию жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, свидетельства о праве на наследство не выдавались, постановления об отказе в совершении нотариальных действий в наследственном деле не имеется.

ФИО8 умерла 3 марта 2014г., не оформив своих прав на указанные ? долю земельного участка и ? долю жилого дома, которые завещаны ей матерью ФИО3 

Нотариусом города Москвы ФИО12 открыто наследственное дело №107826/2014 к имуществу умершей ФИО8 Сторонами, которые являются детьми ФИО8 и, соответственно, наследниками первой очереди принято наследство после смерти их матери. Нотариусом на имя ФИО2 и ФИО13 выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, права на которые были зарегистрированы при жизни наследодателя: земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Принятие, таким образом, части наследства своей матери ФИО2 и ФИО1 (ФИО14) в силу приведенных выше положений ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося им наследства, открывшегося после смерти матери.

ФИО5 умерла 6 ноября 2018г. Наследником первой очереди к имуществу ФИО5 являлся муж ФИО5 - ФИО9 

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО9 к нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти своей супруги не обращался, умер ФИО9 04.07.2019г., наследственное дело к имуществу ФИО9, а также к имуществу ФИО5 не открывались. 

На запрос суда об открытии наследственных делах в отношении имущества ФИО5, умершей 4 июля 2019г., и ФИО9, умершего 7 марта 1957 г., поступил ответ от 26.03.2020г. № 1657/06-22-1 Федеральной нотариальной палаты об отсутствии в Единой информационной системе нотариата сведений об открытии наследственных дел.

Истец является племянницей ФИО5, иных наследников ФИО5 и ФИО9 не установлено.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что спорным земельным участком и жилым домом после смерти Нины Васильевны пользовались дочь старшая, и младшая Инна, после смерти Инны (Кумейко И.Н) Сергей приезжал, муж Инны и Людмила обрабатывала земельный участок.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство в виде 1/2 земельного участка кадастровым номером №, после смерти своей тети ФИО5

На момент открытия наследства в собственности ФИО5 находилась также квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО5, на основании договора купли-продажи квартиры от 08.04.2014г. 

Представитель истца ссылалась на то, что истцом произведен ремонт в данной квартире. Истцом представлены чек-ордер Сбербанка от 12.03.2020г. об оплате 4750 руб. АО «Мосэнерго» за электропотребление по адресу квартиры, принадлежащей ФИО5, чек-ордер Сбербанка от 12.03.2020г. об оплате задолженности в сумме 37597,71 руб. за содержание, ремонт и коммунальные услуги по данной квартире, что свидетельствует о фактическом принятии истцом данного наследственного имущества. 

Выданный ГБУ Московской области «МОБТИ» технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер 288:083-34330, составленный по состоянию на 18.09.2011г., сведений о правах на жилой дом не содержит.

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО17, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом площадью 54,1 кв. м.

С учетом установленных по делу вышеназванных обстоятельств и приведенных правовых норм, разъяснений по их применению, суд, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершей 16 марта 2005г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО8 после смерти матери ФИО3, умершей 16 марта 2005г., и включить в состав наследства ФИО8, умершей 3 марта 2014 года, 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследственного имущества ФИО5, умершей 6 ноября 2018г., 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти тети ФИО5, умершей 6 ноября 2018г.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, площадью 54,1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.М. Нистратова