Дело № 2-467/2025

УИД 52RS0017-01-2025-000615-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки Нижегородской области 15 сентября 2025 года

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В., при секретаре Гостевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [ФИО]6 к [ФИО]7, [ФИО]2 о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

[ФИО]6 обратилась в суд с иском к [ФИО]7, [ФИО]2 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что [ФИО]5 принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес> г.о.

<

адрес>, общей площадью 55,7 кв. метра. Согласно выписки из похозяйственной книги, адрес квартиры был 

<

адрес>, в последующем адрес изменился на 

<

адрес>. Изначально в квартире проживали и были зарегистрированы [ФИО]5, супруга [ФИО]1, дети [ФИО]2, [ФИО]3, [ФИО]4

[ФИО]5 умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Наследниками после смерти являются супруга [ФИО]1, дочери: [ФИО]2, [ФИО]3, [ФИО]4. После смерти [ФИО]5 за принятием наследства наследники не обращались.

[ФИО]1 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Наследниками после её смерти являются дети: [ФИО]2, [ФИО]3, [ФИО]4.

На момент смерти наследодателей и до их смерти истец [ФИО]6 проживала и была зарегистрирована с наследодателями, и проживает в данном жилом помещении до настоящего времени, то есть фактически приняла наследство. Оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию наследственного имущества. Однако обратиться с заявлением к нотариусу о принятии наследства не предоставляется возможным, так как квартира не была зарегистрирована за [ФИО]5

Согласно выписке из ЕГРН квартира представляет собой жилое помещение, общей площадью 55,7 кв. метра, кадастровый 

<

№*****>.

Кроме того, согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного, постоянного пользования от 1992 года [ФИО]5 предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, общей площадью 2320 га, из них 2120 пашни, огород 6,16 га. То есть 61600 кв. метров.

Иных наследников кроме истца у наследодателя не имеется.

На основании изложенного, уменьшив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать за ней право собственности на 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, общей площадью 55,7 кв. метра, кадастровый 

<

№*****>.

Истец [ФИО]6 и ее представитель адвокат [ФИО]10 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Ответчик [ФИО]7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие во всех судебных заседаниях. Не возражает против удовлетворения исковых требований, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляет. 

Ответчик [ФИО]2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие во всех судебных заседаниях. Не возражает против удовлетворения исковых требований, самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляет. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статей 218, 1111, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений пунктов 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пунктах 34 и 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****> «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Установлено и исследованными доказательства подтверждается, что согласно выписке из похозяйственной книги 

<

№*****>, выданной Территориальным управлением администрации г.о.

<

адрес>, лицевой счет 

<

№*****>, по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]5 принадлежит квартира, общей площадью 56 кв.м., год постройки 1987, находящаяся в 

<

адрес>.

<

ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО]5 умер.

Наследниками после смерти [ФИО]5 являлись супруга [ФИО]1 и дети: [ФИО]2, [ФИО]3, [ФИО]4

После смерти [ФИО]5 за принятием наследства наследники не обращались

Сведений о наличии открытых наследственных дел в реестре наследственных дел, размещенном на сайте Федеральной нотариальной палаты, к имуществу [ФИО]5 не имеется.

[ФИО]1 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Наследниками после её смерти являются дети: [ФИО]2, [ФИО]3, [ФИО]4

Сведений о наличии открытых наследственных дел в реестре наследственных дел, размещенном на сайте Федеральной нотариальной палаты, к имуществу [ФИО]1 не имеется.

Постановлением администрации Тепловского сельсовета 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№*****> почтовый адрес жилому помещению 

<

адрес> изменен на 

<

адрес>.

На момент смерти наследодателей [ФИО]5 и [ФИО]1 и до их смерти истец [ФИО]6 проживала и была зарегистрирована с наследодателями, и проживает в данном жилом помещении до настоящего времени, то есть фактически приняла наследство. Оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по содержанию наследственного имущества. 

Указанное подтверждает доводы стороны истца о том, что [ФИО]6 фактически приняла наследство после смерти [ФИО]5 и [ФИО]1 и, следовательно, приобрела право собственности на наследственное имущество. 

Приведенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспорены ответчиками [ФИО]7, [ФИО]2, которые не претендуют на спорное имущество и не возражают против удовлетворения исковых требований [ФИО]6, о чем представили в суд соответствующее заявление.

Согласно выписке из ЕГРН квартира представляет собой жилое помещение, общей площадью 55,7 кв. метра, кадастровый 

<

№*****>.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования [ФИО]6 подлежат удовлетворению, и за истцом надлежит признать право собственности на спорную квартиру. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск [ФИО]6 (паспорт 

<

№*****>) удовлетворить.

Признать за [ФИО]6, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения право собственности на 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, общей площадью 55,7 к в. метра, кадастровый 

<

№*****>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья Е.В Парфенова

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2025 года.