Дело № 2-1014/2019 УИД 03RS0049-01-2019-001387-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года г. Агидель РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р.,

при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ» г. Агидель РБ обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая в обоснование исковых требований на то, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ООО «УЖКХ» является управляющей организацией вышеуказанного многоквартирного дома. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовался долг по оплате коммунальных услуг в размере 50 583,93 рубля. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности, ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка по г. Агидель РБ вынес судебный приказ о взыскании с ответчика задолженность по коммунальным платежам. На основании возражений, поступивших от ответчика ФИО1 на судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья определением от ДД.ММ.ГГГГ отменил судебный приказ, после отмены со стороны ответчика действия по погашению задолженности не предпринимались. В связи с чем истец ООО «УЖКХ» просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 583,93 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 717,52 рублей.

В судебное заседание представитель истца на основании доверенности ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

В соответствии с пунктами 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ с исковым заявлением и приложенными документами, судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчику, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

В связи с изложенным суд считает, что ответчик ФИО1 надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УЖКХ» г. Агидель РБ, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УЖКХ» г. Агидель РБ избрано управляющей организацией и осуществляет управление домом 

<

адрес>.

Между тем, ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в мировой суд судебного участка по г. Агидель РБ с заявлением о выдаче судебного приказа на принудительное взыскание с ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировой судья вынес судебный приказ. На основании поступивших от ФИО1 возражений относительно исполнения судебного приказа, определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. 

Согласно лицевому счету у ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 8 548,03 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ какие либо выплаты не производились. В ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была произведена оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 10 000 рублей, в марте – 563,29 рубля, в мае – 1 218,26 рублей и в июне – 1 034,91 рубля, других выплат ответчик ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом произведенных ФИО1 выплат, у последнего образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги на общую сумму 50 583,93 рубля.

Расчет задолженности ответчиком не оспаривается, проверен судом и признан верным, соответствует нормам действующего законодательства, с учетом всех внесенных ответчиком денежных средств, ни один из указанных документов под сомнение ответчиком не ставился, контррасчет последним не представлен, оснований с ним не соглашаться суд не усматривает. 

ООО «УЖКХ» г. Агидель РБ обращалось к ФИО1 с уведомлением об образовавшейся задолженности, однако требования оставлены без удовлетворения.

Доказательств оплаты суммы задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, суд приходит к обоснованному выводу о взыскании с ответчика суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 583,93 рубля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УЖКХ» г. Агидель уплаченную государственную пошлину в размере 1 717,52 рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 583,93 рубля, расходы по уплате госпошлины в размере 1 717,52 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд РБ в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись 

Копия верна

Судья Р.Р. Глимьянов