Дело № 2 - 274/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2020 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью *** кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указала о том, что вышеназванный жилой дом находится в её владении с 1985 года на основании договора купли-продажи. В настоящее время зарегистрировать право собственности на жилой дом не представляется возможным, так как документы, подтверждающие его приобретение, не сохранились. Кроме того, жилой дом не стоит на кадастровом учете, как объект капитального строительства. В целях признания права собственности на жилой дом ею проведена инвентаризация объекта капитального строительства, что подтверждается выпиской из технического паспорта, составленного Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на 26 июня 2020 года. Данным паспортом признается существование жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом имеет общую площадь *** кв.м., расположен на земельном участке общей площадью *** кв.м., в том числе застроенной *** кв.м., незастроенной *** кв.м. Земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, имеет кадастровый № и принадлежит на праве общей долевой собственности ей, ФИО1, и К., по ? доли каждому. С 1985 года она владеет спорным недвижимым имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, так как она предполагала, что владеет им как собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Ею никогда не скрывался факт нахождения жилого дома в её владении, она не препятствовала доступу к нему посторонних лиц, несла все расходы по содержанию жилого помещения, регулярно проводила текущий и капитальный ремонты, уплачивала установленные налоги и сборы, производила оплату за электроэнергию, ею было построено множество хозяйственных построек: сарай, помещения для складирования дров и угля. Все перечисленные обстоятельства, по её мнению, подтверждают, что она с 1985 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и несет бремя содержания жилого дома по адресу: 

<

адрес>. При этом она не обладает правом собственности на жилой дом, не может произвести кадастровый учет и государственную регистрацию права в установленном законом порядке. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика – администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, площадью *** кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.

Председательствующий О.А.Зорина 

Верно

Судья О.А.Зорина

Секретарь суда А.А.Коростелева