66RS0057-01-2019-000481-47 Дело №2-404/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 26 июля 2019 года 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

26 июля 2019 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

с участием ст.помощника прокурора Гребенкина А.В.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

В 2011 году к нему обратился ФИО2 с просьбой пустить его временно пожить в доме.

Ответчик в данном доме проживал без регистрации, в настоящее время отказывается покинуть жилое помещение.

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

На основании ст.45 ГПК РФ суд привлек к участию в деле прокурора Талицкого района, для дачи заключения по делу.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях о выселении ответчика настаивал, подтвердив изложенные в заявлении доводы.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.20-23).

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.4 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Ответчик, брат истца, проживает в указанном доме с согласия истца, временно без регистрации по месту жительства (л.д.7,26-27). Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о выселении (л.д.24-25), ответчик добровольно не выселяется.

Как следует из справки Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.7), по адресу: 

<

адрес> по месту жительства зарегистрирован ФИО1, один.

Согласно Постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-27), ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в ОМВД России по Талицкому району с заявлением о выселении квартиранта ФИО2, тот отказался от выселения, ссылаясь на то, что дом он купил, передал деньги.

Как следует из материалов дела (л.д.24-25), истец направлял ответчику заказным письмом уведомление о выселении ДД.ММ.ГГГГ, указав срок выселения – до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в спорном доме. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются показаниями свидетелей.

Как пояснил свидетель К., брат истца и ответчика по линии матери, истец вселил ответчика несколько лет назад для временного проживания, он предлагал ему и письменно, и устно выселиться, но тот не отвечает, другого жилья не имеет, живет с семьей: жена и двое детей.

Как пояснил свидетель Ч., стороны приходятся ему дальними родственниками, ответчик проживает в доме по 

<

адрес> с семьей, собственником этого дома является истец, он купил этот дом. Со слов истца ему известно, что истец обращался к ответчику с требованием о выселении, ответчик отказывается.

Как пояснил свидетель С., сосед ответчика, ответчик проживает в спорном доме давно с женой и двумя детьми. Со слов истца ему известно, что истец просил ответчика выселиться, ответчик отказывается.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 

Судебные расходы в размере 300 руб. подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Талицкий районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакланова Н.А.