Дело № 2-107/2021

39RS0007-01-2020-001408-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,

при секретаре Садковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением н/л 

<

данные изъяты> со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений в редакции от 08.02.2021 г., к ФИО2 о признании н/л 

<

данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования принадлежащей ему на праве собственности 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С его согласия ДД.ММ.ГГГГ по просьбе представителя органа опеки и попечительства в квартире зарегистрирована внучка 

<

данные изъяты>, которая на момент регистрации и до настоящего времени не проживала и не проживает. Его дочь - мать ребёнка 

<

данные изъяты> имела регистрацию в этой квартире, но фактически не проживала, совместного хозяйства они не вели, членом его семьи н/л ребёнок с матерью не являлись. Впоследствии 

<

данные изъяты> была лишена родительских прав и девочка передана под опеку в другую семью. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> добровольно снялась с регистрационного учёта, а ребёнок остался зарегистрированным, что лишает его возможности пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в частности, продать.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, обеспечив явку представителя - адвоката Показанниковой З.Н., которая доводы иска поддержала по изложенным в нём основаниям, просила уточнённые исковые требования удовлетворить.

Действующая в интересах н/л 

<

данные изъяты> - ФИО2, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, об отложении рассмотрения дела не просила, об уважительности причины неявки не сообщила.

В ранее состоявшемся судебном заседании ФИО2 пояснила, что под её опекой н/л 

<

данные изъяты> находится с ДД.ММ.ГГГГ. До этого времени девочка находилась под опекой её матери 

<

данные изъяты>, которая умерла и незадолго до смерти приобрела для 

<

данные изъяты> жилое помещение по 

<

адрес>. Этой квартирой они пользуются, когда бывают в 

<

адрес>, ночуют два раза в неделю. Девочка фактически проживает с ней и членами её семьи по адресу: 

<

адрес>. Этот дом принадлежит ей на праве собственности и выставлен в настоящее время на продажу. По адресу регистрации ребёнок не проживает, не нуждается сейчас в этом жилом помещении, намерений вселиться в спорную квартиру не возникало.

Зарегистрировать девочку по своему месту проживания она не может, так как со своими детьми имеет регистрацию в квартире бывшего мужа по адресу: 

<

адрес>, который согласие на регистрацию 

<

данные изъяты>, скорее всего, не даст. Ребёнок является инвалидом, с рождения 

<

данные изъяты> установлен диагноз «синдром Дауна», без регистрации невозможны всякого рода получение медицинской помощи и госпитализация, поэтому добровольно она меры к снятию с регистрационного учёта из квартиры истца не предпринимает. Для регистрации ребёнка в квартире в г

<

адрес>, ей самой нужно выписаться из дома бывшего мужа, что для неё в настоящий момент невыгодно. Просила принять решение на усмотрение суда с учётом интересов ребёнка.

Представитель привлечённого по инициативе суда органа опеки и попечительства отдела социальной защиты администрации МО «Мамоновский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Прокурор правом на участие в рассмотрении дела не воспользовался.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности ФИО1 на указанную выше квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, возникшего на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ

Статья 31 Жилищного кодекса РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. 

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение видно, что в нём с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована дочь истца - 

<

данные изъяты>, а с ДД.ММ.ГГГГ - несовершеннолетняя внучка 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из содержания иска и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что дочь с внучкой никогда не проживали в указанной квартире и совместного хозяйства с ФИО1 не вели. Из пояснений ФИО2 следует, что опекаемый ею ребёнок приобрёл право пользования и проживания в другом месте.

Решением Багратионовского районного суда Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ родители 

<

данные изъяты> – 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> лишены в отношении дочери родительских прав со взысканием алиментов до совершеннолетия ребёнка. Малолетняя передана органам опеки и попечительства на воспитание. Как установлено и следует из решения суда 

<

данные изъяты> зарегистрированная в квартире 

<

адрес>, фактически с супругом 

<

данные изъяты>, имеющим регистрацию на территории Калининградской области, и старшей дочерью 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения снимают квартиру 

<

адрес>. В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. малолетняя 

<

данные изъяты> пребывала в Доме ребёнка.

По договору о приёмной семье опекуном 

<

данные изъяты> по постановлению администрации МО «Правдинский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ г. являлась 

<

данные изъяты> - мать ФИО2

<

данные изъяты> действующая от имени и в интересах н/л 

<

данные изъяты> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ как покупатель приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес> оформленную на 

<

данные изъяты>

Как пояснила ФИО2, эта квартира была приобретена за счёт алиментов и кредитных средств. Указанным жилым помещением они с ребёнком пользуются и проживают, когда возникает необходимость ночевать в 

<

адрес>

По постановлению Администрации МО «Мамоновский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном н/л 

<

данные изъяты>. является ФИО2, на которую, как приемного родителя в силу договора № об осуществлении опеки (попечительства) в отношении несовершеннолетней подопечной на возмездных условиях ДД.ММ.ГГГГ года возложена обязанность совместно проживать с приемным ребёнком, поставить его на регистрационный учёт по месту жительства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм материального права несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение является предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Установлено, что н/л 

<

данные изъяты> проживает в семье ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО2 на праве собственности. Кроме того, как установлено судом, на праве общей долевой собственности ФИО2 принадлежат: жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где она имеет регистрацию, и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Также установлено, что н/л 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, и исходя из пояснений опекуна, жилое помещение используется ими по назначению.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации МО «Мамоновский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ года № за малолетней 

<

данные изъяты> сохранено право пользования спорным жилым помещением. 

Вместе с тем, судом установлено, что н/л 

<

данные изъяты> с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в квартиру истца ФИО1 не вселялась, совместно с собственником спорного жилого помещения не проживала, членом его семьи не является, равное с ним право пользования жилым помещением не приобрела.

Согласно части 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

В соответствии со статьей 148 Семейного кодекса Российской Федерации, дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на: сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Из смысла указанных норм следует, что дети сохраняют право собственности на принадлежащее им жилое помещение либо сохраняют право пользования жилым помещением, которым они пользовались на условиях договора социального найма или как члены семьи своих родителей, когда жилое помещение принадлежит на праве собственности родителям. Однако таковых обстоятельств судом не установлено. Факт проживания родителей н/л 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении не подтверждён; лишенная родительских прав мать ребёнка 

<

данные изъяты> снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ

Само по себе наличие между истцом ФИО1 и н/л 

<

данные изъяты> родственных отношений, не является основанием для возникновения у ребёнка самостоятельного права пользования жилым помещением, право пользования несовершеннолетних детей в любом случае зависит от воли собственника жилого помещения, который в любое время может прекратить такое право.

Наличие постановления главы администрации МО «Мамоновский городской округ» ДД.ММ.ГГГГ № не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований о признании н/л 

<

данные изъяты> утратившей право пользования спорным жилым помещением., поскольку сам по себе факт регистрации 

<

данные изъяты> не порождает у неё прав на жильё и согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием 

реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя 

<

данные изъяты> утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности истцу.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2021 года.

Судья подпись Н. Н. Гриценко

Копия верна

Судья Багратионовского районного суда 

Калининградской области Н. Н. Гриценко