Гражданское дело № 2-360/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское 03 июля 2018 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре Колосковой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/16 по заявлению Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Нарвинский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Имущественные требования Нарвинского сельсовета аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, была принята на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, хотя фактически единственным владельцем указанного недвижимого имущества является Нарвинский сельсовет, которому иные собственники не известны. Никто своих прав на данный объект в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного не заявил.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Нарвинский сельсовет просит суд: признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Нарвинский сельсовет Манского района Красноярского края» на бесхозяйную недвижимую вещи - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: 

Представитель заявителя Нарвинского сельсовета, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте гражданского дела в зал судебного заседания не явился, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, просит судебное разбирательство в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Манского района Красноярского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственными имуществом Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дне времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участником, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие.

Рассмотрев заявление, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования Нарвинского сельсовета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 225 предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Нормой п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

10 декабря 2015 г. Минэкономразвития России издан Приказ № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и, согласно пп. 4, 9 этого Порядка: 1) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в п. 6 Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества; 2) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Положения ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что порядок ведения ЕГРН, в том числе объем вносимых в реестры ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Нормой ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

ГПК РФ в ч. 2 ст. 293 определено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице филиала по Красноярскому краю выдан кадастровый паспорт, из которого следует, что по адресу: 

<

адрес>, находится объект недвижимости в виде квартиры, площадью 38,8 кв.м., которой присвоен кадастровый №, при этом постановка данного объекта недвижимости осуществлена на основании технического паспорта жилого помещения, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ Манским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принята на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому края как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом суд учитывает, что, согласно уведомлению данного государственного органа от ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо прав на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не зарегистрировано.

Нарвинским сельсоветом представлены данные о том, что в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, а из ответов ТУ Росимущества в Красноярском крае от ДД.ММ.ГГГГ, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, КУМИ Манского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что этот объект недвижимости в реестрах федерального, краевого, муниципального имущества не учитывается. 

Регистрация квартиры в ЕГРН, как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки квартиры на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, относимость Нарвинского сельсовета к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за муниципальным образованием «Нарвинский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Нарвинского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Нарвинский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 38,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано заявителем, заинтересованными лицами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий А.П. Мордвинов