Дело №2-3000/2025

32RS0027-01-2025-003279-09 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года гБрянск

Советский районный суд г. Брянска в составе председательствующего судьи Любимовой Е.И., при секретаре Новикове Н.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются наследниками первой очереди после смерти П., 

<

дата> г.р., умершего 

<

дата> После смерти П. истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в состав которого вошли права на денежные средства, компенсацию, а также право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., расположенную 

<

адрес>. В отношении указанной квартиры в выдаче свидетельства отказано, так как П. при жизни не произвел государственную регистрацию принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности. 

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО2, 

<

дата> г.р. право собственности на 1/4 долю на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., расположенную 

<

адрес> в порядке наследования по закону; признать за ФИО3, 

<

дата> г.р. право собственности на 1/4 долю на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., расположенную 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Указать, что решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли за каждой на указанный объект недвижимости. 

В судебное заседание истцы не явились, извещались надлежащим образом, реализовали свое право на участие в рассмотрении дела через представителя ФИО1, которая исковые требования поддержала, пояснила, что при жизни наследодатель не произвел регистрацию права собственности, при этом квартира передана в установленном порядке в собственность наследодателя и его дочери в равных долях в установленном порядке. Отсутствие регистрации послужило препятствием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Иные лица в суд не явились, извещались надлежащим образом. 

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно на интернет-сайте суда. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав закреплено признание права, которое направлено на защиту прав и свобод, восстановление нарушенного права.

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

Основания приобретения права собственности закреплены в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

При рассмотрении дела установлено, что 

<

дата> умер П., 

<

дата> г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

Истцу ФИО2 П. приходился супругом, истцу ФИО3 –отцом, что подтверждается материалами дела. 

Таким образом, истец и ответчик являются наследниками первой очереди после смерти П.

В установленный Законом срок и в установленном порядке, истцы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в состав которого вошли права на денежные средства, компенсацию, а также право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., расположенную 

<

адрес>. 

В отношении указанной квартиры в выдаче свидетельства отказано, так как наследодатель П. при жизни не произвел государственную регистрацию права на принадлежащую ему 1/2 доли в праве собственности. 

По запросу суда представлена копия наследственного дела №... к имуществу умершего П., из которого следует, что с заявлением о вступлении наследство обратились супруга ФИО2 и дочь ФИО3, в качестве наследственного имущества указаны: 1/2 доля в праве общей собственности на квартиру, расположенную 

<

адрес>, денежные вклады в ПАО Сбербанк и иных кредитных учреждениях. 

В материалы дела представлена копия договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан РФ от 

<

дата> №..., заключенного между Брянской городской администрацией и П. и ФИО3, на основании п.1 договора Администрация передала в собственность граждан квартиру, общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м, состоящую из 2 комнат, расположенной 

<

адрес>. 

В соответствии с данным договором право собственности на квартиру перешло в 1/2 доли к П. и в 1/2 доли к ФИО3

Установлено, что регистрация права собственности не произведена, при этом второй собственник (истец по делу) ФИО3 на дату заключения договора приватизации являлась несовершеннолетней и самостоятельно совершать регистрационные действия не возможности не имела.

В соответствии с данными ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», правообладателями квартиры значатся ФИО3 и П.

В договоре №... определено, что в случае смерти «гражданина», к которому переходит право собственности на передаваемое жилое помещение, все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Сведений об иных лицах, принявших наследство после смерти П. не установлено.

В силу ч. 1 ст. 133 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость, что следует из положений п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

В данном случае 1/2 доли П. на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м, состоящую из 2 комнат, расположенную 

<

адрес> входит в состав наследственной массы после смерти П. и подлежит наследованию наследниками первой очереди, заявивших о своих правах в установленном порядке.

Отсутствие регистрации права собственности за наследодателем на спорный объект недвижимости (в виде 1/2 доли в праве на квартиру) не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования по закону в настоящее время.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 названного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, помимо прочего, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение о признании права на недвижимое имущество является основанием для регистрации данного права и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

дата> г.р. право собственности на 1/4 долю на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., расположенную 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО3, 

<

дата> г.р. право собственности на 1/4 долю на квартиру, общей площадью 44,6 кв.м., расположенную 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО2 в 1/4 доли и ФИО3 в 1/4 доли, в соответствии с решением суда. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.И. Любимова 

Решение в окончательной форме изготовлено 07.07.2025.