23RS0032-01-2025-001315-41 №2-62/2026 (№2-729/2025)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 января 2026 года

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Котовой В.А.,

при секретаре Малышевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Новороссийскгоргаз» к ФИО1 о предоставлении допуска в жилое помещение для производства работ по техническому обслуживанию,

установил:

АО «Новороссийскгоргаз» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о предоставлении допуска в жилое помещение для производства работ по техническому обслуживанию, в котором просит суд обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сотрудникам АО «Новороссийскгоргаз» для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового (или) внутриквартирного газового оборудования. Между истцом и ответчиком заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание газового оборудования в жилых домах по адресу: 

<

адрес>. Согласно условиям договора абонент поручает, а исполнитель обязуется производить техническое обслуживание газового оборудования. На основании Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению №, Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год.

АО «Новороссийскгоргаз» дважды направляло в адрес ответчика уведомления с предложением сообщить об удобном времени для предоставления доступа сотрудникам организации для осуществления технического обслуживания газового оборудования. Ответчиком данные уведомления получены, однако до настоящего времени доступ в принадлежащее ей жилое помещение не предоставлен. Также истцом была направлена претензия, которая оставлена ответчиком без ответа.

Не предоставление доступа для проведения технического обслуживания газового оборудования создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в жилом доме, тем самым угрожает здоровью и имуществу граждан, затрагивает права неопределенного круга лиц на безопасную среду проживания.

В судебное заседание представитель истца АО «Новороссийскгоргаз» ФИО4 не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица Администрации МО г. Новороссийск в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, АО «Новороссийскгоргаз» является специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, что подтверждается свидетельством о допуске № от 15.10.2015г., а также лицензией №

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Новороссийскгоргаз» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор № на техническое обслуживание газового оборудования здания с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 3.1.9 указанного Договора, заказчик обязан обеспечивать доступ исполнителя для осмотра и ремонта газового оборудования, а при аварийных ситуациях – в любое время суток.

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее – Правила).

В соответствии с п. 4 Правил, Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

Согласно п. 6 Правил, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В силу пп. «г» п. 42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Подпунктом «б» п. 43 Правил установлено, что исполнитель обязан осуществлять ежегодное техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренного приложением к настоящим Правилам. При этом первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), далее - 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания

Из п. 46 Правил следует, что Выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) в соответствии с настоящими Правилами.

Исполнитель направляет заказчику способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для заказчика дате (датах) и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию (п. 49 Правил).

Заказчик обязан сообщить в течение 7 календарных дней со дня получения извещения, указанного в пункте 49 настоящих Правил, способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для заказчика дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Если заказчик не может обеспечить допуск сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения указанных работ (п. 50 Правил).

При невыполнении заказчиком положений пункта 50 настоящих Правил исполнитель повторно направляет заказчику письменное извещение в соответствии с пунктом 49 настоящих Правил, а заказчик обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию о дате и времени возможного допуска к выполнению работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п. 51 Правил).

Истцом АО «Новороссийскгоргаз» в адрес ответчика ФИО1 дважды направлялись уведомления, с предложением сообщить об удобном времени предоставления доступа сотрудникам истца для осуществления технического обслуживания газового оборудования по адресу: 

<

адрес>. Данные уведомления ответчиком были получены, однако до настоящего времени доступ в принадлежащее ей жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования, не предоставлен.

ДД.ММ.ГГГГ сотрудником АО «Новороссийскгоргаз» был составлен акт № об отказе в допуске к внутридомовому/внутриквартирному газовому оборудованию по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени ответчиком ФИО1 доступ в указанное жилое помещение сотрудникам АО «Новороссийскгоргаз» не предоставлен. Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об обязании ответчика ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сотрудникам АО «Новороссийскгоргаз» для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования.

Истцом АО «Новороссийскгоргаз» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, подлежит взысканию с ФИО1 в пользу АО «Новороссийскгоргаз» в счет возмещение уплаченной государственной пошлины сумма в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Новороссийскгоргаз» к ФИО1 о предоставлении допуска в жилое помещение для производства работ по техническому обслуживанию - удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, по адресу: 

<

адрес> сотрудникам АО «Новороссийскгоргаз» для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Новороссийскгоргаз» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г. Новороссийск В.А.Котова