Дело № 2-440/2019 

УИД42RS0020-01-2019-000404-26 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе 

судьи Раймер К.Е.

при секретаре Иващенко Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 29.04.2019 года гражданское дело по иску ххх к Администрации ххх городского округа № признании права собственности на № 

УСТАНОВИЛ:

истец ххх обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ххх городского округа, в котором, просит №; признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ 

<

адрес> под №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., жилой -№ кв.м. принадлежит ххх, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец, является единственным сыном умершего, считает, что он имеет право на наследственное имущество, принадлежащее его отцу на праве собственности. № 

Истец ххх в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.36). 

Представитель истца – ххх, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. № 

Представитель ответчика Администрации ххх 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица ххх Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Сообщили, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения об объекте-жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сведения о правах отсутствуют. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.32-342).

Нотариус ххх нотариального округа ххх в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ххх её сосед, знает его 38 лет, у ФИО3 был отец ххх, который умер. После смерти отца, ФИО3 стал пользоваться его домом в 

<

адрес>. №

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в ххх наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по ххх, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (именуемый –продавец) и ххх (именуемый – покупатель) заключили договор купли продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Настоящий Договор удостоверен государственным нотариусом ххх государственной нотариальной конторы ФИО10, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> под № (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении ххх является сыном ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.24), в силу ст. 1142 ГК РФ и наследником первой очереди по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ххх умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО №, выданное ОЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

После смерти ххх открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. 

Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО» филиал № БТИ 

<

адрес> в сведениях о правообладателе на домовладение по адресу: 

<

адрес> указан ххх, основанием является: Договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> дома составляет № кв.м., а жилая – № кв.м. В примечании указано: общая площадь и сооружения в договоре не указаны, жилая площадь уточнена. В общую площадь дома вошла площадь жилой постройки А1. Самовольно возведенные служебные постройки Г1-Г7 (л.д.10), данные сведения подтверждаются техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-19).

С ДД.ММ.ГГГГ умерший ххх значился зарегистрированным в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией домовой книги (л.д.20-22).

Истец ххх с декабря 2015 года постоянно проживает в доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой уличного комитета Администрации ххх городского округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Согласно сообщению нотариуса ххх следует, что наследственное дело после смерти ххх, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельства о праве на наследства не выдавались. Дополнительно сообщила, что по данным архива нотариуса ххх нотариального округа 

<

адрес> ххх после смерти ххх, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д.35). 

Согласно сообщению нотариуса ххх следует, что после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ххх в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственные дела не заведены, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.41).

Согласно сообщению нотариуса ххх следует, что после смерти ххх, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался, наследственное дело не заведено (л.д.42).

№

№

На основании изложенного, № суд считает возможным признать за ххх право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ххх, удовлетворить.

№ 

Признать за ххх право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 30.04.2019 года.

Судья К.Е. Раймер