Дело № 2-433/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Дробаха Ю.И.,

при секретаре Александровой В.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика В.Алексей А. – адвоката ФИО13,

третьих лиц В.Алексей А., ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к В.А.А. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к В.Алексей А., в обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении проживали и были зарегистрированы она с ответчиком В.Алексей А., с которым ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак и дети В.Алексей А. и ФИО9. Жилой дом был приобретен на денежные средства её матери ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, своих денежных средств на покупку дома у них не было. Деньги за дом ее мать передавала лично продавцу ФИО11 в присутствии ФИО12. Летом 1996 года, ответчик В.Алексей А., забрав свои личные вещи уехал к своим родственникам в Украину 

<

адрес>, не сообщив о своем точном адресе и связи с ними не поддерживал в течении 7 лет. Затем в 2003 году он вернулся и проживал по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. Так как семейные отношения с ответчиком не сложились, он выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, о месте своего жительства ничего не сообщил. В связи с его отъездом она подала в ОВД Бурейского района заявление о розыске В.Алексей А. В 2006 году ей сообщили, что В.Алексей А. выехал за пределы Российской Федерации и проживает в Украине в 

<

адрес> у своей сестры, более подробной информацией не располагают. На основании решения мирового судьи по Бурейскому судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ней и ответчиком расторгнут. Сведениями о месте жительства В.Алексей А., она не располагает, алименты на содержание их общих детей он никогда не оплачивал, связь с сыновьями не поддерживает. В жилом доме в настоящее время проживают сыновья В.Алексей А. и ФИО9

Просила суд признать ответчика В.Алексей А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ОВМ УМВД России «Бурейский», В.Алексей А., ФИО9

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, в обоснование привела те же доводы, что в исковом заявлении, суду пояснила, что В.Алексей А. в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года, вывез все свои личные вещи. Его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Вселиться в жилое помещение В.Алексей А. не пытался. Препятствий в проживании в жилом помещении она ответчику не создавала. Кроме того, ответчик перестал быть членом ее семьи, так как в августе 2011 года брак между ними был расторгнут. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика В.Алексей А., извещавшегося по последнему известному месту жительства. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по правилам ст. 119 ГПК РФ, назначив для защиты его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя – адвоката ФИО13, представившую удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на защиту интересов.

Представитель ответчика В.Алексей А. - адвокат ФИО13 просила отказать в удовлетворении заявленных требований. Полагала, что удовлетворение иска будет противоречить интересам ответчика, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Третьи лица В.Алексей А. и ФИО9 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержали, пояснили, что ответчик В.Алексей А. приходится им отцом, с 2004 года в спорном жилом помещении не проживает, вывез все свои личные вещи, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер. С момента выезда по настоящее время на связь ответчик не выходил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ОВМ УМВД России «Бурейский», о времени и месте рассмотрения дела извещенного надлежащим образом, согласно заявлению ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на заявленные требования не предоставили.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО14 продал ФИО1 жилой дом, жилой площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за 8000000 рублей, данный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за №. Согласно регистрационной надписи от ДД.ММ.ГГГГ, домоуправление № по 

<

адрес>, зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО1 на основании договора купли и записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Райкомземом, ФИО1 является собственником приусадебного земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, площадью 36,0 кв.м., имеет кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ год, инвентарный №.

Как следует из адресной справки ОВМ УМВД России «Бурейский» от ДД.ММ.ГГГГ и справки МКУ Администрации рп. Бурея № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик В.Алексей А. значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Истец, ставя вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылался на то, что последний был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника жилого помещения, в настоящее время брак между сторонами расторгнут, в жилом помещении ответчик не проживает, выехал из него добровольно, его личных вещей в жилом помещении нет.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч.1,7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из свидетельства о расторжении брака серии № I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между В.Алексей А. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Мирового судьи Амурской области по Бурейскому районному судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в 1995 году был вселен в спорное жилое помещение в качестве супруга истца, в 2003 году зарегистрирован по мету жительства, в настоящее время ввиду расторжения между сторонами брака, В.Алексей А. членом семьи истца не является, выехал из жилого помещения в октябре 2004 года, совместного хозяйства с истцом не ведет, стороны общих личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей не имеют, не имеют общих интересов и ответственности друг перед другом. Мер к вселению и устранению препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В.Алексей А. не предпринимает, принял решение о выезде в другое место жительства, забрав свои личные вещи.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, судом не установлено. 

Согласно сообщению МКУ Администрации рп.Бурея № от ДД.ММ.ГГГГ, В.Алексей А., на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении в МКУ Администрация рп. Бурея не состоит, заявление на постановку на учет не подавал, жилое помещение по договору социального (специализированного) найма В.Алексей А. не предоставлялось. 

Уведомлением Управления Россреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах В.Алексей А. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год на территории Управления Росреестра по Амурской области, отсутствуют. 

Обстоятельства выезда ответчика из спорного жилого помещения подтверждены показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО12 и ФИО15, которые указали, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2004 году добровольно, забрав все свои вещи, с того времени в спорном жилом доме не появляется, попыток к обратному вселению не предпринимал, с истцом брак расторгнут, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. 

Каких-либо оснований ставить под сомнение пояснения допрошенных свидетелей, у суда не имеется, поскольку обстоятельств, свидетельствующих об их заинтересованности, судом не установлено, кроме того, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Ответчиком В.Алексей А. не представлено в суд доказательств необоснованности заявленных истцом требований, тогда как в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, по данному адресу не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил (утратил) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, требования истца о признании В.Алексей А. утратившим (прекратившим) право пользования данным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (в редакции Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п.п. «е» п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Считать данное решение основанием к снятию В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Бурейский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий (подпись) 

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда Ю.И. Дробаха 

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2018 года