Дело №2-611/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Рябцевой А.И.

при секретаре Некрасовой С.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Эко-Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Эко-Дом» обратились в суд с иском к К о взыскании задолженности по оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ответчица проживала и была зарегистрирована в 

<

адрес>Б по ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> края в период с 25.02.1990г. по 26.01.2018г. 

Согласно ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Определением Апшеронского районного суда от 23.03.2020г., куда первоначально обратился истец, произведена замена ненадлежащего ответчика К на надлежащего ФИО1, так как в ходе судебного разбирательства было установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, ул.50 лет ВЛКМ, 

<

адрес>Б, на праве наследования принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. 

<

адрес>. 

ООО УК «Эко-Дом» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами. В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники принявшие наследство отвечают по долгам наследодателя. Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. ООО УК «Эко-Дом» обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>Б. В период с октября 2009г. по ноябрь 2015года между ООО УК «Эко-Дом» и Товариществом собственников жилья «Престиж» был заключен договор управления многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, 9А, 9Б, 9В. В соответствии с п.1 ч.1 ст.137 ЖК РФ Товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах товарищества. Согласно п.3.2.2 договора Управляющая организация вправе требовать от собственников внесения платы по договору. В ноябре 2015года собственниками помещений 

<

адрес>Б по ул. 50 лет ВЛКСМ принято решение о выходе из состава ТСЖ «Престиж» и выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией ООО УК «Эко-Дом» на основании протокола общего собрания №6 от 30.11.2015г.. На основании принятого решения между собственниками помещения и ООО УК «Эко-Дом» были заключены договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 

<

адрес>Б. Оплата за жилищно-коммунальные услуги, за спорную квартиру, не производилась с 01.04.2014г. по 01.04.2019г.. Со стороны управляющей компании, обслуживающей жилой дом по адресу: ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>Б обязательства по договору исполняются надлежащим образом, что подтверждается ежегодными отчетами о выполненных работах. В связи, с чем ООО УК «Эко-Дом» просит взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> 99коп. основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала и пояснила, в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, ул.50 лет ВЛКМ, 

<

адрес>Б ранее проживала её мать, Х, внучка К и старшая сестра. В 2011 году сестра умерла, а 13.08.2015г. умерла мать. На момент смерти в квартире никто не проживал. К была осуждена, но была всегда там прописана, а проживала в 

<

адрес>. С К последние несколько лет она не общалась, так как последняя находится в местах лишения свободы. После смерти матери она обращалась с заявлением о вступлении в наследство по завещанию. Свидетельство о праве на наследство не получала из-за удаленности. Мать на момент смерти проживала в 

<

адрес>, где и похоронена. В данной квартире она была 5 лет назад. Газ и свет в квартире отключены если и оплачивать, то только воду и отопление. А так как в данной квартире продолжительный период никто не проживал и не пользовался ни водой, ни канализацией то считает оснований для взыскания с нее коммунальных платежей не имеется. Приборы учета никто не устанавливал из-за удаленности. Вместе с тема, просила применить срок исковой давности, так как истцы могли своевременно предьявить исковые требования. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям:

Так в судебном заседании установлено, что деятельность общества с ограниченной ответственностью УК «Эко-Дом» подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 59 №003571516 от 02.08.2007г.

01.10.2009г. заключен договор об оказании услуг между ООО УК «Эко-Дом» и ТСЖ «Престиж», согласно которого ООО УК «Эко-Дом» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги. Управляющая организация по заданию товарищества обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресу: 

<

адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>А, 9Б, 9В, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно протокола №6 от 30.11.2015г. общего собрания собственников помещений 

<

адрес>Б по ул. 50 лет ВЛКСМ принято решение о выходе из состава ТСЖ «Престиж» и выборе способа управления многоквартирным домом – управляющей компанией ООО УК «Эко-Дом».

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул.50 лет ВЛКМ, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, являлась Х 19.04.1925года рождения. Основанием возникновения права на указанную квартиру явился договор на передачу квартиры в собственность от 01.04.2013г., в соответствии с которым Муниципальное учреждение «Администрация Чусовского городского поселения» передают ФИО1, действующей по доверенности №4-155 от 29.01.2013г., от имени Х Зои Г трехкомнатную квартиру общей площадью 59,8 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, ул.50 лет ВЛКМ, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, на состав семьи два человека. 

Х, умерла 13.08.2015г., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул.50 лет ВЛКМ, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

После её смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по завещанию обратилась дочь умершей – ФИО1 04.11.1957г.р.. Данный факт подтверждается справкой, выданной вр.и.о.нотариуса Чусовского нотариального округа 

<

адрес> З 20 февраля2020г. и копией наследственного дела к имуществу умершей 13.08.2015г. Х

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. 

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 58-63 указанного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, из вышеназванных положений закона и разъяснений Постановления Пленума ВС РФ следует, что наследники отвечают по долгам наследодателя, в том числе по задолженности за коммунальные услуги, только в случае принятия ими наследства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти наследодателя Х приняла наследство в установленный законом срок, и с указанного времени является собственником квартиры. 

Поэтому доводы ответчика ФИО1, что у нее не возникло обязанности по оплате за коммунальные услуги, не состоятельны.

Согласно п. 56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик ФИО1 в ходе судебного заседания заявила ходатайство о применении срока исковой давности. Суд считает, что данное ходатайство подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 195,196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В силу ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, истец после 10 апреля 2014г. узнал об образовании задолженности по коммунальным услугам по 

<

адрес>, ул.50 лет ВЛКМ, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. 

Истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с 01 апреля 2014г. по 01 апреля 2019г. к ответчице 10.10.2019г., что следует из штампа входящей корреспонденции суда (л.д.1). 

О восстановлении пропуска срока не просил. Доказательств уважительности причин пропуска срока обращения в суд не представил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным применить срок исковой давности по заявленным требованиям с октября 2016г. по 01.04.2019г..

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит. Таким образом, учитывая, что срок для обращения в суд с соответствующими исковыми требованиями к ответчице истцом пропущен, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по коммунальным услугам за период с 01 апреля 2014г. по 10 октября 2016г., т.е. 2 года 6 месяцев 9 дней. Задолженность ответчика будет составлять 

<

данные изъяты>, т.е. с октября 2016г. по апрель 2019г., с учетом пени, согласно расчета, предоставленного истцом (л.д.68-69). Ответчицей не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг за истребуемый период, поэтому суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании задолженности в размере 

<

данные изъяты>.

Таким образом, ФИО1 как наследница, принявшая наследство, становится должницей и несет обязанность по исполнению задолженности по коммунальным платежам со дня открытия наследства в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества. Судом установлено, что имущества перешедшего по наследству хватает для удовлетворения требований истца.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика сумма оплаченной истцом госпошлины при подаче иска. Исходя из размера удовлетворенных требований, суд считает, что с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Эко-Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в части. 

Взыскать с ФИО1 в пределах наследственного имущества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО Управляющая компания «Эко-Дом» 

<

данные изъяты> (сто две тысячи семьсот сорок восемь рублей тридцать семь копеек), за период с октября 2016г. по апрель 2019г.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Эко-Дом» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> (три тысячи двести пятьдесят четыре рубля девяносто семь копеек).

В остальной части исковых требований ООО Управляющая компания «Эко-Дом» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья А.И.Рябцева