№2-1735/2019 З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Андрияновой Т.П.,

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

ФИО>8 к ФИО2 

<

ФИО>9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 

<

ФИО>11. обратился в суд с иском к ФИО2 

<

ФИО>10., указав в его обоснование следующее: истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С 

<

дата> ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении как член семьи К-ных без согласия истца. Однако фактически ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется. Регистрации ФИО2 

<

ФИО>13 носит формальный характер. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отзывается, бремя содержания жилья не несет. Просит суд прекратить право пользования ФИО2 

<

ФИО>12. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 

<

ФИО>14. доводы иска поддержал, настаивал на их удовлетворении, полагал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 

<

ФИО>15. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ФИО1 

<

ФИО>16. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям домовой книги по указанному адресу состоит на регистрационном учете с 

<

дата> ФИО2 

<

ФИО>18 

Как следует из обстоятельств, установленных в судебном заседании, ФИО2 

<

ФИО>17 поставлен на регистрационный учет в указанное жилое помещение матерью истца, с которой у ответчика была достигнута договоренность об оплате последним коммунальных платежей.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 

<

ФИО>19 пояснил, что его мать умерла, после ее смерти ФИО2 

<

ФИО>20. на связь не выходит, обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет. Фактически ответчик никогда не вселялся в квартиру, вещей его в квартире не имеется.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ним право пользования жилым помещением не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, тем самым добровольно отказался от исполнения своих прав и обязанностей пользователя жилого помещения. 

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

ФИО>21. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 

<

ФИО>23 к ФИО2 

<

ФИО>24 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 

<

ФИО>25, 

<

дата> года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2019 года.

Судья Е.В. Шамухамедова