2-236/2025

24RS0018-01-2024-002324-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Зеленогорск 

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием

старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО1, 

истцов ФИО2, ФИО3,

при помощнике судьи Ханжиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 АлексА.не о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском о признании утратившей ФИО4 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из жилого помещения, вывезла все свои вещи, в настоящее время проживает в Австралии. В связи с сохранением регистрации ответчика по месту жительств в квартире истцы не имеют возможности в полной мере осуществлять законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом. Ответчик сняться с регистрационного учета самостоятельно не имеет возможности. 

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, предоставила письменные заявления, в которых исковые требования истцов признала в полном объеме, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истцов ФИО2, ФИО3, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес> (далее - жилое помещение), на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО2, ФИО3, по ? доли каждому, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик ФИО4, что подтверждается копий паспорта, адресными справками Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО г. Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

При этом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имущество и вещи не хранит, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общего совместного хозяйства с истцами не ведет, соглашений с собственниками о праве пользования жилым помещением не заключала. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены. 

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. 

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение не имеет правового значения. 

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственников по владению и распоряжению своим имуществом, препятствует получению истцом мер социальной поддержки. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 173, статьей 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщенном к делу, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, принимая во внимание положения статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несет, суд считает возможным признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>.

По этим основаниям исковые требования истцов ФИО2, ФИО3 о признании ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, связи с чем требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4 АлексА.ну (паспорт № №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Россия, Красноярский край, г. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.В. Петухова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.