Дело №

УИД 41RS0№-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с пунктом 1.1.6 приложения № к постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда. Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве собственности принадлежит жилое помещение – комнаты позиции 3, 4 в 

<

адрес> администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом подлежит расселению в рамках подпрограммы 1 «Переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. В рамках реализации указанной программы постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 на условиях социального найма предоставлено жилое помещение – 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском с учетом всех членов семьи. Между Управлением и ФИО8 заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение – 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября с учетом членов семьи:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт приема-передачи жилого помещения, согласно которому Управление передало, а ФИО8 приняла жилое помещение – 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября. Однако в настоящее время ответчик значится зарегистрированным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, что свидетельствует о злоупотреблении своим правом. Не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещено, представителя не направило.

Ответчик ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещен, участия не принимал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещена, представителя не направила. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 130 Конституции РФ, статье 215 ГК РФ местное самоуправление обеспечивает владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с пунктом 1.1.6 приложения № к постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О функциях и полномочиях Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа» Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> поз. 3, 4, площадью 26,7 кв. м, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6).

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между МАУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (наймодатель) и ФИО9 (наниматель), и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Департаментом управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (наймодатель) и ФИО8 (наниматель), указанное жилое помещение предоставлено нанимателю ФИО8 на членов семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-10, 11).

Согласно копии поквартирной карточки в качестве члена семьи нанимателя в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован со ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7), что также подтверждается копией карточки прописки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Указанные сведения также подтверждаются данными, представленными ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). 

В соответствии с распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12).

Согласно постановлению администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 по договору социального найма предоставлена двухкомнатная 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября, общей площадью 44,0 кв. м на состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (наймодатель) и ФИО8 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, двухкомнатную 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском, общей площадью 44,0 кв. м, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление) (пункт 1 договора от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 14-16).

Согласно пункту 3 договора от ДД.ММ.ГГГГ совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Октября, 

<

адрес>, соответствует уровню благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, находится в черте надлежащего населенного пункта, равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и отвечает установленным требованиям, что ответчиком не оспаривалось.

Как следует из акта приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 приняла изолированное жилое помещение – двухкомнатную 

<

адрес> по проспекту 50 лет Октября в городе Петропавловске-Камчатском, общей площадью 44,0 кв. м, для проживания в нем (л.д. 17). 

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как указано в исковом заявлении и подтверждается материалами дела, взамен жилого помещения, находящегося в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, ответчику предоставлено жилое помещение по проспекту 50 лет Октября, 

<

адрес> г. Петропавловске-Камчатском, отвечающее требованиям статьи 89 ЖК РФ, которое является благоустроенным применительно к условиям проживания в г. Петропавловске-Камчатском, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в границах г. Петропавловска-Камчатского, на основании чего суд приходит к выводу, что проживание ФИО5 и сохранение регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> нарушает права, свободы и законные интересы собственника данного жилого помещения. 

Установленные судом обстоятельства и исследованные в подтверждение этих обстоятельств доказательства в их совокупности свидетельствуют об обоснованности требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.Рябиковской, 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (ИНН №) удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.Рябиковской, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись С.С. Нетеса 

Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.