Дело №2-100/2024

УИД 13RS0022-01-2024-000110-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 18 апреля 2024 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Уфаевой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что она с 06.11.1979 состояла в браке с ФИО1, _._._ года рождения, который умер 28.07.2021. После его смерти открылось наследство, в том числе на 1/227 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 13 846 999 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 она в течение шестимесячного срока обратилась к нотариусу, на основании ее заявления заведено наследственное дело. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю не выдавалось, поскольку право общей долевой собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, кроме того в правоустанавливающих документах имеются противоречия. Другие наследники отказались от принятия наследства по всем основаниям наследования. В настоящее время она не имеет другой, внесудебной, возможности оформления принадлежащего ей в порядке наследования права общей долевой собственности на спорный земельный участок.

В связи с чем просит признать за ней в порядке наследования право на 1/227 долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 13 846 999 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика - администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, представитель администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, представитель Управления Росреестра России по Республике Мордовия, нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. Третьи лица ФИО3, ФИО4 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований возражений не имеют.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Обсудив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется. 

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (статья 244 ГК Российской Федерации).

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 1116 ГК Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО5 (до заключения брака ФИО6) Анна Ивановна являлась супругой ФИО1, _._._ года рождения, умершего 28.07.2021, что усматривается из свидетельства о заключении брака II-ЖЗ №057757, выданного 06.11.1979 (л.д.12), и свидетельства о смерти I-ЖК №668075, выданного 03.08.2021 (л.д.16).

Третьи лица ФИО4, _._._ года рождения, ФИО3 (до вступления в брак ФИО5) Н.И., _._._ года рождения, являются детьми ФИО1 и ФИО2 Данное обстоятельство усматривается из свидетельств о рождении №_, выданного _._._, №_, выданного _._._, свидетельства о заключении брака I-ЖК №529562, выданного 16.02.2008(л.д.13,14,15).

По заявлению ФИО2 от 27.01.2022, в котором последняя ставит в известность нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, что принимает по всем основаниям наследования наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО1, умершего 28.07.2021, нотариусом заведено наследственное дело (л.д.17).

Третьи лица ФИО4, ФИО3 27.01.2022 обратились к нотариусу Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия с заявлениями об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти отца ФИО1, умершего 28.07.2021, в пользу супруги наследодателя ФИО2 (л.д.18,19).

17.08.2022 ФИО2, являющейся пережившей супругой ФИО1, умершего 28.07.2021, нотариусом Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.21,22).

Из сведений, представленных администрацией Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, усматривается, что ФИО1 постоянно до дня смерти проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с сыном ФИО4, который проживает в указанном доме в настоящее время. В с. Дракино умершему ФИО1 принадлежит жилой дом с надворными постройками по указанному адресу. В администрации Дракинского сельского поселения завещание от его имени не оформлялось. Из наследников имеются жена ФИО2, сын ФИО4, дочь ФИО3 (л.д.27). 

На основании сообщения нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия от 19.03.2024, после умершего 28.07.2021 ФИО1, _._._ года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>, в нотариальной конторе заведено наследственное дело. Наследники: ФИО2, которой принято наследство по всем основаниям наследования, ФИО4, ФИО3, которыми поданы заявления об отказе от наследства по всем основаниям наследования. ФИО2 выдано 4 свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю прав на денежные средства с причитающимися процентами и на компенсации, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.38).

При таких обстоятельствах, исследованные доказательства свидетельствую о том, что ФИО2 в течение шести месяцев после смерти супруга ФИО1 обратилась к нотариусу Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, ей были выданы свидетельства о праве на наследство.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю №_, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Торбеевского района 10.09.1994, ФИО1, _._._ года рождения, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 и постановления главы администрации Торбеевского района Республики Мордовия от 25.07.1994 №46, приобрел право общей совместной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 6,1 га (л.д.23-24).

В силу абзаца 3 статьи 6 Земельного кодекса РСФСР совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).

В соответствии с абзацем 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании перечисленных норм права вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю удостоверяет право наследодателя ФИО1 на спорную земельную долю и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии со статьей 3 Закона № 443-1 от 24 декабря 1990 г. «О собственности РСФСР», действовавшего на момент выдачи вышеуказанного свидетельства, имущество могло принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определенной долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит аналогичные положения и в настоящее время.

Согласно абзацу второму пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 г. на основании, которого наследодателю ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную собственность или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.02.2024, объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 13 846 999 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; видам разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. В числе правообладателей указанного земельного участка указан, в том числе ФИО1 (реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 10.09.1994 №_), вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве 1/396 (л.д.35-36).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что при выдаче наследодателю свидетельства на право собственности на землю был определен размер принадлежащей ему доли в количественном и качественном эквиваленте, то суд приходит к выводу, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю была допущена очевидная ошибка, и у наследодателя ФИО1 возникло право долевой, а не совместной собственности на землю. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 13.02.2024 информация о переходе прав на объект недвижимости за правообладателем ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, отсутствует (л.д.37).

В связи с изложенным, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд установил, что на день смерти наследодателю ФИО1, умершему 28.07.2021, принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля, площадью 6,1 га, земельного участка с кадастровым номером №_, площадью 13 846 999 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Истцу ФИО2, как наследнику первой очереди по закону, принявшей наследство после смерти супруга ФИО1 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, перешло право собственности на указанную земельную долю в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации Дракинского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2, _._._ года рождения, СНИЛС №_, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего 28.07.2021, право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,1 га земельного участка с кадастровым номером №_, площадью 13 846 999 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья Н.В. Андреева