дело № 2-253/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года с. Приютное

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Барашова А.Ф.,

при помощнике судьи 

<

ФИО>3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

<

ФИО>1 обратилась в суд с иском к 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что с 

<

дата> она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 2011 года в указанном домовладении зарегистрирован 

<

ФИО>2, который членом ее семьи не является, но регистрация его по указанному адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В связи с чем, истец просит суд признать 

<

ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец 

<

ФИО>1 в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика 

<

ФИО>2 определением суда в порядке статьи 50 ГПК РФ его представителем назначен адвокат Калмыцкой республиканской коллегии адвокатов Республики Калмыкия 

<

ФИО>4

Представитель ответчика – адвокат 

<

ФИО>4 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта МО МВД России «Приютненский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу 

<

ФИО>1 на праве собственности принадлежит квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на недвижимое имущество истца зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 

<

дата>.

Ответчик 

<

ФИО>2 зарегистрирован по данному адресу с 2011 года, однако никогда не проживал и не проживает в данном жилище, не является членом семьи истца и лишь формально сохраняет за собой регистрацию по указанному адресу.

Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата>, согласно которым собственником недвижимости является 

<

ФИО>1; выпиской из похозяйственной книги от 

<

дата> 

<

номер>; адресной справкой 

<

номер> от 

<

дата>, а также справкой 

<

номер> от 

<

дата> администрации Булуктинского СМО. 

Как считает суд, регистрация 

<

ФИО>2 по данному адресу создает для истца препятствия в осуществлении прав собственника недвижимого имущества.

Поэтому истец вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 

<

дата> 

<

номер>-П, сам по себе факт регистрации по месту пребывания или жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах и ввиду того, что регистрация ответчика по указанному выше адресу ущемляет права собственника жилого помещения и препятствует ему в реализации правомочий собственника по распоряжению своим имуществом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования 

<

ФИО>1 удовлетворить. 

Признать 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции – Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что сторонами была использована возможность апелляционного обжалования решения суда первой инстанции.

Председательствующий подпись Барашов А.Ф.