Дело № 2-368/2019

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 24 мая 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

с участием истца Р.Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Р.Л.В. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и исправлении реестровой ошибки, 

установил:

Р.Л.В. обратилась с иском к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Б.Г.Ф., затем ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Б.В.Е. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде 6/10 доли земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти Б.В.Е.2 наследниками первой очереди стали его дети: она и ее брат Б.Н.В., принявшими наследство путем обращения к нотариусу Каргопольского нотариального округа за получением свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с неправильным указанием отчества у Б.В.Е.2 в документах на землю оформить недвижимое имущество на свое имя они не успели, так как им необходимо было обратиться в суд, а ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат Б.Н.В. Семьи и детей ее брат никогда не имел, в связи с чем его единственным наследником стала она как его родная сестра. Наследственное имущество после смерти Б.Н.В. она приняла путем обращения к нотариусу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В целях устранения указанных расхождений в документах Няндомским районным судом Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, которым установлен факт принадлежности Б.В.Е. свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления мэрии г. Каргополя от ДД.ММ.ГГГГ за №. Также согласно прилагаемой архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что в соответствии с постановлением мэра города Каргополя от ДД.ММ.ГГГГ за № Б.В.Е. предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью 814 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Она считает, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ошибочно, поскольку фактически дополнительного земельного участка Б.В.Е. не предоставлялось, что видно из свидетельства на право собственности на землю от 1992 года и иных документов. Считает, что имела быть место реестровая ошибка, которую возможно исправить только в судебном порядке, поскольку собственник земельного участка Б.В.Е. умер и исправление ошибки может нарушить законные интересы третьих лиц А-вых. Просит признать за собой право общей долевой собственности в размере 6/10 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № и право общей долевой собственности в размере 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти Б.В.Е.2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Б.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ Также просит исправить реестровую ошибку путем исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером № из государственного кадастра недвижимости.

Истец Р.Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принятие решения оставил на рассмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в части требований истца об исправлении реестровой ошибки путем исключения из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, просит отказать, так как в соответствии с действующим процессуальным законодательством предъявление каких-либо требований в отношении третьих лиц, каковым в настоящем деле является Управление, недопустимо. Кроме того, возложение обязанностей, указание органам государственной власти на необходимость совершения определенных действий, в том числе по исправлению реестровой ошибки, исключению из ЕГРН сведений, возможно исключительно в рамках производства по административным делам в установленном гл. 22 КАС РФ порядке, но не в исковом производстве, как в рассматриваемом деле.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании наследниками по закону после смерти Б.В.Е.2 являлись Р.Л.В. и Б.Н.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (дополнительное) от ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которым они наследуют в равных долях в ? доле каждый денежный вклад и денежную компенсацию.

ДД.ММ.ГГГГ умер Б.Н.В., что подтверждается свидетельством о смерти I-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве на наследство по закону (дополнительное) от ДД.ММ.ГГГГ за № и свидетельства о праве на наследство по закону (дополнительное) от ДД.ММ.ГГГГ за №, наследником после смерти Б.Н.В. стала его сестра – Р.Л.В., которая приняла наследство, состоящее из денежных вкладов, денежной компенсации и земельного участка.

Земельным участком в размере 6/10 доли с кадастровым номером № и жилым домом в размере 1/2 доли с кадастровым номером №, расположенными по адресу: 

<

адрес>, Р.Л.В. после смерти отца и брата пользуется. 

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес>, расположены 6/10 долей земельного участка с кадастровым № и 1/2 доля жилого дома с кадастровым №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, кадастровым паспортом здания, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно решения Няндомского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности Б.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № с адресом 

<

адрес>, на имя Б.В.Е.2.

В силу пункта 2 статьи 1152, пункта 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также и иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

До настоящего времени право собственности на 6/10 долей земельного участка и 1/2 долю жилого дома не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Р.Л.В. после смерти отца и брата фактически приняла наследство в виде 6/10 доли земельного участка и 1/2 жилого дома, использует их по назначению, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, следит за сохранностью.

Таким образом, наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, перешло во владение дочери Б.В.Е.2 и сестры Б.Н.В. – Р.Л.В., которая в установленный законом срок фактически приняла данное наследство.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить иск Р.Л.В. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» в части признания права собственности на 6/10 долей на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Б.В.Е.2 и Б.Н.В.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца. 

Вместе с тем, требования истца об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером № из государственного кадастра недвижимости удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику. Требований об оспаривании действий (бездействий) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу истец не заявляет.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Р.Л.В. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и исправлении реестровой ошибки удовлетворить частично.

Признать за Р.Л.В. право собственности на 6/10 долей на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Б.В.Е.2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти Б.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности Р.Л.В. на доли в земельном участке и жилом доме возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

В удовлетворении требования Р.Л.В. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» об исправлении реестровой ошибки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 29 мая 2019 г.