Дело № 2-187/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г.Юрьев-Польский 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Михеева А.А., 

при секретаре Михеевой С.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрьев-Польский Владимирской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

администрация муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования муниципальной квартирой по адресу: 

<

адрес>, занимаемой по договору социального найма.

Иск мотивирован тем, что ответчик в квартире не проживает, за наем жилья и коммунальные услуги не платит, квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала по указанным основаниям, пояснив, что с момента вселения ФИО2 в квартире не проживает, вещей там не хранит, уехав в неизвестном направлении. В данную квартиру несколько раз вселялись посторонние лица без согласия собственника и нанимателя жилого помещения. Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 

<

данные изъяты> рубль. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик извещен по адресу своей регистрации, то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации муниципального образования Юрьев-Польский район № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, как лицу оставшемуся без попечения родителей (л.д.14).

Между администрацией муниципального образования Юрьев-Польский район и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма (л.д.15).

Согласно выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального образования Красносельское и приложения к Постановлению Губернатора Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества находящегося в муниципальной собственности между муниципальным образованием Юрьев-Польский район и муниципальным образованием Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области» квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования Красносельское (л.д.8-12).

Право собственности на указную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации № (л.д.17).

Из адресной справки ОМВД России по Владимирской области от 27 января 2017 г. следует, что в спорной квартире ответчик зарегистрирован с 05 сентября 2011 года.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что между ответчиком и муниципальным образованием Красносельское существовали отношения социального найма спорного жилого помещения. 

В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По положениям ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из объяснений представителя истца, показаний свидетеля Б.М.Ю. акта обследования квартиры, фотоматериалов следует, что спорное жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, ФИО2 добровольно покинул жилое помещение и не проживает в нем с 2011 года. 

Из истории начислений и платежей по указанной квартире видно, что платежи за квартиру ответчиком не производятся, по состоянию на март 2017 года задолженность составляет 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейка.

Таким образом, исходя из совокупности приведенных доказательств, суд считает подтвержденным, что отсутствие ответчика в данном жилом помещении является постоянным, связанным с односторонним отказом от выполнения обязательств по договору социального найма.

Доказательств того, что наймодатель чинит ответчику препятствия в пользовании квартирой, а отсутствие ФИО2 в течение длительного времени, неплатежи за наем квартиры и коммунальные услуги обусловлены уважительными причинами, не представлено. 

Федеральный закон от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон) определяет общие принципы, содержание и меры государственной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Абзац четвертый статьи 1 Закона определяет лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как лиц в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей.

Данной нормой законодатель, в исключение из общего правила о необходимости государственной поддержки детей, т.е. лиц, не достигших 18-летнего возраста, лишившихся или ограниченных в возможности иметь содержание от своих родителей и нуждающихся по этой причине в социальной защите, распространил действие названного Федерального закона на лиц, достигших 18-летнего возраста, и предоставил им право пользоваться соответствующими мерами социальной поддержки до достижения возраста 23 лет.

Как следует из ответа начальника Управления образованием администрации МО Юрьев-Польский район ФИО2 имел статус ребенка оставшегося без попечения родителей, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учат в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением. В связи с заключением в августе 2011 года договора социального найма, сохранность жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 отменена (л.д.49-51).

Таким образом, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигший возраста 25 лет, в настоящее время не относится к числу лиц имеющих право пользоваться соответствующими мерами социальной поддержки из числа детей, оставшихся без попечения родителей и прекращение у ответчика права пользования квартирой не повлечет возникновение у органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации обязанности обеспечить ФИО2 жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма. 

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В связи с этим суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании пункта «б» статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2017 года.

Судья подпись А.А. Михеев

в