Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Диденко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1654/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд 

<

адрес> с указанным выше иском к ФИО2, требуя признать за ней в порядке наследования после смерти ЧАП, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером МЕМ ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что на основании решения Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы ЧАП в собственность был выделен земельный участок, площадью 648 кв.м. для садово-огородничества в Садоводческом обществе 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ЧАП умер. 

За принятием наследства после смерти отца обратились истец и ее сестра ФИО2, у нотариуса было открыто наследственное дело.

При жизни ЧАП передал истице право пользования садовым земельным участком. Её сестра ФИО2 об этом знала и не претендовала на это имущество. 

Сведения о спорном земельном участке содержатся в Едином государственном реестре недвижимости как о ранее учтенном, с кадастровым номером 63:02:0208003:633, границы земельного участка не установлены.

Кадастровым инженером ООО «Терра-регион» МЕМ был подготовлен межевой план на уточнение границ земельного участка, согласно заключению которого границы участка установлены с учетом фактического местоположения и сложившихся границ, площадь участка составляет 648 в.м.. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется.

Во внесудебном порядке оформить право собственности истица не может, в этой связи просит признать право собственности на земельный участок в границах, установленных в процессе межевания.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия, в котором также указала, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, на спорный земельный участок не претендует. 

Представитель третьего лица - Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Судом в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие 30 октября 2001 г..

Особенностью данного порядка является то, что для оформления права собственности гражданина на указанный земельный участок не требуется принятия компетентным органом решения о предоставлении такого участка в собственность.

Согласно положениям статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Но вместе с тем граждане, у которых отсутствуют документы, указанные в статье 21 названного Федерального закона, в качестве оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, имеют право на обращение в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого истец должен предоставить доказательства возникновения у него указанного выше права.

В силу части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Как следует из представленных в материалы дела письменных доказательств, постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении за садоводческими обществами фактически занимаемых земель», закреплены фактически занимаемые на ДД.ММ.ГГГГ земли, в том числе за садоводческим обществом «Радиотехник – 1, 2» Жигулевского радиозавода по ул. 

<

адрес>ю 226 829 кв.м..

На основании вышеуказанного постановления ЧАП был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., аренда – 48 кв.м., расположенный в с/о 

<

адрес> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> на имя ЧАП было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа Администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в массиве правоудостоверяющих документов 1992-1998 г.г. администрации городского округа Жигулевск имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный в с/о 

<

адрес> выданное ДД.ММ.ГГГГ на имя ЧАП, под номером 336. 

В суде установлено, что ЧАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Истица ФИО1 является дочерью ЧАП, что подтверждается копиями свидетельства о её рождении и о заключении брака.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> ГНВ на запрос суда следует, что в производстве нотариуса 

<

адрес> ГНВ имеется наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ЧАП.

ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства по всем основаниям поступили от дочерей наследодателя - ФИО1 и ФИО2, на имя которых (в одной второй доле каждому) ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое общество Радиотехник-2, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, площадь участка по данным Единого государственного реестра недвижимости составляет 600 кв.м., граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство. В графе «Особые отметки» правообладателем земельного участка значится ЧАП на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ГБУ СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что по данным архивного фонда, находящегося в ведении Северо-западного управления ГБУ СО «Центр технической инвентаризации» в отношении садового строения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, с/о «Радиотехник-2», участок №, сведения о зарегистрированных правах в ранее установленном порядке отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СНТ 

<

адрес> создано до ДД.ММ.ГГГГ, является действующим юридическим лицом, председателем СНТ является ШДН.

Из представленной в материалы дела справки председателя правления СНТ «Радиотехник-2» ШДН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 пользуется земельным участком № массива №. Участок находится по адресу: 

<

адрес>

Из заключения кадастрового инженера, включенного в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь спорного участка составляет 648 кв.м., расположение границ участка согласовано со смежными землепользователями. Из заключения кадастрового инженера усматривается, что граница земельного участка определялась на местности по его фактическому использованию (забор). Документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании, послужила выкопировка из генерального плана СНТ «№ существующего с 1981 года.

Согласно заключению филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/о «Радиотехник-2», пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно представлено графическое изображение.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Признание ответчиком ФИО2 иска в рассматриваемом случае не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принимается.

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ЧАП в установленном законом порядке ( в ходе проведения государственной земельной реформы) в собственность, о чем свидетельствует наименование выданного ему свидетельства («о праве собственности»), в связи с чем может быть объектом наследования. Учитывая позицию ответчика ФИО2, выразившей согласие с требованиями иска, и не претендующей на спорное имущество, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт 3608 №) в порядке наследования после смерти ЧАП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 648 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с данными межевого плана, подготовленного кадастровым инженером МЕМ ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах характерных точек границ:

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

После вступления настоящего решения в законную силу его копию для сведения направить нотариусу ГНВ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд Самарской области.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2025 г..

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области Н.Ю. Семенова