РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., с участием прокурора Матвеевой Е.А., при секретаре Аминевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

ФИО>6 к ФИО1 

<

ФИО>7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, помещение коммунального заселения 

<

Номер обезличен>, находится в его собственности на основании договора от 

<

Дата обезличена> В указанном жилом помещении, по просьбе самого ответчика, в 2009 году истец зарегистрировал ответчика, который приходится ему братом, но последний в жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Во внесудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Ответчик до настоящего времени самостоятельно не снялся с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд. Просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что в 2008 году он стал собственником спорной квартиры, в 2009 году прописал ответчика в квартире по его просьбе. Но ответчик никогда в спорном жилом помещении не проживал, попыток ко вселению не предпринимал, коммунальные услуги не оплачивал. Местонахождение ответчика ему неизвестно, общение не поддерживают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При этом суд считает имеющиеся в деле документы допустимыми и достаточными доказательствами надлежащего извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, исходя из следующего.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). 

Пунктом 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» даны разъяснения, что бремя доказывания направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившим сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

С учетом положения п.2 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

На основании изложенного ответчик ФИО3, которому направлялись судебные извещения с учетом вышеуказанных требований, считается извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора от 

<

Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В настоящее время, согласно поквартирной карточке, представленной в материалах дела, по указанному адресу значится зарегистрированным по месту жительства ФИО1 

<

ФИО>9 (брат) с 

<

Дата обезличена>. Иных зарегистрированный лиц в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В обоснование своих требований истец ссылается на тот факт, что ответчик ФИО3 никогда не вселялся в спорное жилое помещение. Истец ФИО2 как собственник также в нем никогда не проживал. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность, бремя содержания имущества не несет, членом семьи истца не является. Доказательств обратному, суду представлено не было.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, и соответственно не проживал в нем, членом семьи истца не является, не оплачивал коммунальные услуги. 

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

Кроме того, регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Поскольку судом установлено, что ФИО3 не проживал в спорном жилом помещении и не приобрел право пользования им, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 

<

ФИО>10 к ФИО1 

<

ФИО>11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

ФИО>12 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО1 

<

ФИО>13 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке – в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга, в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: Ю.В. Вахрамеева