УИД 26RS0022-01-2024-000060-74 Дело № 2-161/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Левокумское

09 апреля 2024 г.

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего, судьи Власова А.А.,

при секретаре Хараборкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобрётшей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 не приобрётшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). Указывая, что квартира принадлежит ей на праве собственности. На момент приобретения ответчик ФИО2 в указанном домовладении никогда не проживала, проживала по адресу: (адрес). место жительства в настоящее время ей не известно, не была зарегистрирована в домовладении истца, каким образом она оказалась зарегистрированной в ее домовладении, ей не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточнённые исковые требования поддерживает в полном объёме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась судом по средствам почтовой связи, по месту регистрации. Возражений на иск не предоставила.

Суд, принимая во внимание надлежащее извещение, руководствуясь ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав ее извещение надлежащим.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 17 Международного Пакта о гражданских и политических правах, одобренным Генеральной Ассамблеей ООН, никто не может подвергаться произвольным или незаконным посягательствам на неприкосновенность жилища.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, установленный п.4 ст. 3 ЖК РФ, предполагает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Аналогичные положения закреплены и в Конституции РФ (ч.1 ст. 40).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствие с этим, гражданские права и обязанности, возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (ст. 8 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.19 Жилищного Кодекса РФ жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом достоверно установлено и подтверждается письменными документами, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), что подтверждается копией свидетельства (...

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из справки предоставленной истцом в обоснование иска, следует, что по адресу: (адрес) зарегистрирована, в том числе ответчик: ФИО2 ...).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В рамках рассматриваемого дела судом был сделан запрос УУП ОУУП и ДН ОМВД России «Левокумский», согласно полученному ответу (...) в ходе проведения проверки установлено, что ответчик ФИО2 фактически не проживала по адресу: (адрес). Данная гражданка фактически проживала по адресу: (адрес). В (дата) недвижимое имущество- квартира, расположенная по адресу: (адрес) была продана гражданину ФИО3, который проживает там в настоящее время (...). 

Сведений о наличии договора найма, либо действиях сторон, вызывающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика, в том числе данных об оплате ответчиком коммунальных услуг и налогов, суду не предоставлено.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом оцениваются представленные сторонами доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности. Ответчик не представил суду никаких возражений и доказательств в их обоснование.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 (дата) года рождения (...) не приобрётшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта по указанному адресу ФИО2 (дата) года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Власов

Мотивированное решение суда составлено 12 апреля 2024 г.

Судья А.А. Власов