Дело № 2-16083/2025

УИД 50RS0031-01-2025-018033-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., пре секретаре Харсамакове Х.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловая сеть, протяженностью 75 м, расположенная по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

В обоснование требований указал, что в ЕГРН учтен в качестве бесхозяйного, указанный выше объект. Какие-либо право притязания, в отношении указанного объекта отсутствуют, в связи с чем заявитель обратился в суд.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Московской области и Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утв. Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 18 указанного Порядка объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий: государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Администрации Одинцовского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № АО «Одинцовская теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в границах округа и его населенных пунктов (л.д. 16).

В ЕГРН учтен в качестве бесхозяйногообъекта недвижимости, сооружение – тепловая сеть, кадастровый №, протяженностью 75 м, расположенная по адресу: АДРЕС (л.д. 13-15).

При этом, какие-либо право притязания в отношении вышеуказанного объекта отсутствуют.

Сведений о наличии спора по поводу принадлежности указанного имущества не имеется.

Таким образом, указанный объект обладает признаками бесхозяйной вещи, предусмотренной ст. 225 ГК РФ, то есть являются вещью, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление АО «Одинцовская теплосеть» – удовлетворить.

Признать за АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН №) право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловая сеть, кадастровый №, протяженностью 75 м, расположенная по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2025