Дело № 2-142/2019

УИД 29RS0019-01-2019-000168-45 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 20 мая 2019 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре Саутиевой А.И.,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Соколовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

Адрес>.

В обосновании требований указал, что является собственником указанного жилого помещения, в квартире зарегистрирован в качестве члена его семьи ФИО2, который с сентября 2017 года не проживает в доме, выехал на другое постоянное место жительство, вывез из дома все свои вещи. Сохранение регистрации ответчика в квартире препятствует в осуществлении его правомочий собственника.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не предоставил. Ранее в судебном заседании истец поддержал заявленные требования, указал, что ответчик не является членом его семьи, соглашения о праве пользования домом между ними не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительства не известно, по последнему известному адресу места жительства, корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения». На основании ст. 6.1 ГПК РФ, Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", ст.ст. 119, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель ответчика адвокат Соколова О.А., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Онежскому району, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истец является собственником жилого 

<

Адрес> в 

<

Адрес>, на основании договора купли-продажи заключенного 

<

Дата> между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) (л.д. ... – выписка из ЕГРН, л.д. ... - договор).

Как следует из п. 4 договора, в указанном доме на момент его подписания зарегистрирован ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца (л.д. ... – договор купли-продажи).

Как следует из адресной справки, домовой книги, ответчик зарегистрирован в доме с 26 июля 2016 года. 

Согласно искового заявления и пояснений истца, ответчик не является членом его семьи, выехал в 2017 году с вещами на другое постоянное место жительства, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ним и ФИО2 не заключалось. 

Доказательств обратного в материалах дела не имеется, напротив, как следует из сведений администрации МО «Малошуйское» (л.д. ...), ФИО2 фактически не проживает в 

<

Адрес> в 

<

Адрес>.

Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместное хозяйство они не ведут, семейные отношения между ними прекращены, соглашение о порядке пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд в пределах заявленных требований по существу спора, находит иск подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик прекратил (утратил) право пользования квартирой, в соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» должен быть снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые в силу ст.98 ГПК РФ и п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, рп.Малошуйка, 

<

Адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, рп.Малошуйка, 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Онежский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.Ю. Карелина

<

данные изъяты>