Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

12 октября 2018 года г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе 

председательствующего судьи Мальковской Г.А.,

при секретаре Андросовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Краснознаменский городской округ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация МО «Краснознаменский городской округ» в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась с указанным иском, сославшись на то, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая учтена в реестре специализированного служебного жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ». 25 октября 2013 года между администрацией МО «Краснознаменский муниципальный район» и ФИО7 заключен договор найма служебного жилого помещения №, совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселялась ее дочь ФИО4, на основании изменений в указанный договор от 28 апреля 2014 года в данное жилое помещение вселился ответчик ФИО1, являющийся супругом нанимателя. 27 октября 2017 года истец и наниматель служебного жилого помещения ФИО5 заключили соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 25 октября 2013 года №. Однако, ответчик по состоянию на 24 сентября 2018 года, выехав из спорного жилья, с регистрационного учета не снялся. Сославшись на ст.ст. 31, 103 ЖК РФ, истец просил признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, которое возвратилось в суд с отметкой по истечении срока хранения и неявкой адресата. При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчик считается извещенным о времени и месте слушания дела, в связи с чем на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеуказанным в иске, пояснив, что ключ от квартиры находится у истца, в квартире никто не проживает, жилье истцом принято по акту приема- передачи, ответчик уведомлен о расторжении договора найма. 

Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно положениям ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст.и 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Исключительных случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи, в судебном заседании не установлено.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда муниципального образования «Краснознаменский городской округ» от 25.09.2018г. спорная квартира общей площадью 37.4 кв.м, балансовой стоимостью 41680 руб., учтена в реестре объектов муниципальной собственности как специализированный служебный жилищный фонд муниципального образования «Краснознаменский городской округ».

Согласно постановлению администрации МО «Краснознаменский городской округ» №397 от 21 октября 2013 года ФИО5, учителю немецкого языка и ее несовершеннолетней дочери ФИО4, на период работы ФИО5 в МБОУ СОШ № 

<

адрес> решено предоставить жилое помещение в виде 

<

адрес>, в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из договора найма служебного жилого помещения № от 25 октября 2013 года, заключенного между администрацией МО «Краснознаменский городской округ» (Наймодатель) и ФИО4(Наниматель), последней, на основании решения о предоставлении жилого помещения №397 от 21 октября 2013 года, предоставлено жилое помещение –квартира, общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь–ФИО4

На основании изменений в договор найма служебного помещения от 28 апреля 2014 года в данное жилое помещение вселился ответчик ФИО1 - муж нанимателя.

27 октября 2017 года между администрацией МО «Краснознаменский городской округ» и нанимателем служебного жилого помещения ФИО5 заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 25 октября 2013 года №4. 

Согласно п.п.б п.3 данного соглашения наниматель и совместно проживающие граждане обязались сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в срок до 01.11.2017 года.

16 октября 2017 года администрацией МО «Краснознаменский городской округ» составлен акт приема-передачи служебного жилого помещения, от ФИО1 получено согласие на расторжение договора найма служебного жилого помещения от 25 октября 2013 года № и освобождение жилого помещения.

Согласно поквартирной карточке с 13 мая 2014 года в квартире, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1

Из материалов дела видно, что до настоящего времени ФИО1 сохраняет регистрацию в служебном жилом помещении, при этом, обязательство о снятии с регистрационного учета не исполняет. 

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в спорном жилье не проживает, ключ от квартиры находится на хранении у собственника жилья- истца по настоящему делу.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком ФИО1 суду представлено не было.

В соответствии со ст. 72 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 5 ЖК РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 не относятся к категории граждан, которые в силу закона не могут быть выселены из служебного жилого помещения.

Согласно материалам дела, поскольку ответчик не связан с администрацией МО «Краснознаменский городской округ» трудовыми отношениями, проживание и сохранение регистрации, при таких обстоятельствах на предоставленное ФИО5по договору найма служебное жилое помещение законным признать нельзя.

Таким образом, изменения в договор найма служебного помещения от 28 апреля 2014года, закрепляющий временный характер обеспечения ФИО1 служебным жильем, после расторжения договора найма служебного жилого помещения № от 25 октября 2013 года с его супругой ФИО5, прекратил свое действие.

Следовательно, право пользования служебной квартирой у ответчика ФИО1 подлежит признанию прекращенным, в связи с чем, он на основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ должен освободить жилое помещение, которое он занимал по данному договору, так как к категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ), ответчик не относятся, принимая во внимание, что законных оснований для обеспечения ФИО1 жилым помещением за счёт истца не имеется.

Совокупность установленных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что исковые требования администрации МО «Краснознаменский городской округ» являются законными и обоснованным, а соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации МО «Краснознаменский городской округ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Мальковская