Дело №

(УИД 26RS0№-25)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года 

<

адрес> 

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре ФИО6., с участием представителя ответчика ФИО3 - адвоката адвокатского кабинета 

<

адрес> ФИО7, предоставившего удостоверение № и ордер № н 149017,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кировского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением. 

Из поданного искового заявления следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, она в нем зарегистрирован и проживает.

Кроме неё и членов её семьи в доме зарегистрирован, но фактически не проживает бывший супруг истца ФИО3, который в 2014 году покинул дом, не желая больше поддерживать семейные отношения.

Со времени расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ истец совместно с ответчиком не проживает, общего хозяйства они не ведут, ни общего имущества, ни доходов у них нет. Личных вещей ФИО3 в доме истца нет.

Каких-либо договоров и соглашений по поводу проживания или временного пребывания в принадлежащем истцу жилом помещении нет. 

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает её права, как собственника по беспрепятственному владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

На основании изложенного, просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО3 адвокат ФИО7 в судебном заседании рассмотрение указанного вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив поданное исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8,?19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости доводов истца, так как они объективно подтверждаются другими доказательствами по делу, представленными в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Данное право возникло у неё на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Новопавловского городского совета народных депутатов 

<

адрес>.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> следует, что ФИО2 является владельцем указанного жилого помещения, и в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО2, является собственником жилого помещения - жилого 

<

адрес> находящегося в 

<

адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчика ФИО3, ею заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДН №, выданного Отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес>, брак между ФИО3 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 с момента расторжения брака в жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, не проживает, добровольно покинув место своей регистрации, общий бюджет истец и ответчик не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, в связи с чем, членом семьи собственника – ФИО2 ответчик не является, при этом никакого соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между ответчиком и истцом до настоящего времени не заключено.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим. 

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ФИО3 в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом. 

Кроме того, стороной ответчика в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено достоверных сведений о том, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Не предоставлены стороной ответчика и доказательства, подтверждающие то, что его имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.

Так же судом принято во внимание и то обстоятельство, что для истца ФИО2, которая как собственник несет все расходы по содержанию этого недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи, налоги, делает ремонт, регистрация ответчика создает препятствия в осуществлении её прав в отношении данного недвижимого имущества.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, он фактически им не пользуется, то есть не нуждается в нём, одновременно приходя к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением.

Поскольку между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось какое-либо соглашение на его пользование и истец не желает этого делать, то суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормам ГК и ЖК РФ. 

В соответствии с п. «е» ч. 31 раздела V Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Совокупность полученных судом в ходе судебного разбирательства доказательств, признанных относимыми, допустимыми и достаточными в рамках рассматриваемого дела, позволила прийти к выводу об обоснованности требований истца и удовлетворения их в полном объеме.

При предъявлении иска истец ФИО2 уплатила государственную пошлину в доход государства в сумме 300 рублей, которую просит не взыскивать с ответчика в случае удовлетворения её иска, так как не желает взыскания государственной пошлины с него в её пользу и согласна с возложением расходов по госпошлине на неё, поэтому, удовлетворяя иск ФИО2 суд не применяет ст. 98 ГПК РФ и не взыскивает уплаченную истцом государственную пошлину в доход государства с ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО2 на праве собственности - жилым домом, расположенным по 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ П.П. КУЛИК.