Дело № 2-4521/2024

УИД 25RS0002-01-2024-008659-97

Мотивированное 

решение

изготовлено 25.12.2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г. Владивосток 

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Бойко М.Н., 

при секретаре Никитине Н.В.,

с участием истца ФИО1,

истицы ФИО2,

помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Оверко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что 04.11.2024 года вступило в законную силу решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 30.09.2024 года по делу №, которым за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> силу приобретательной давности.

ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 11.09.2003 года.

В настоящее время в соответствии со Справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении

(Выписка из Ф-10) от 14.11.20214 года, в квартире зарегистрированы 2 человека: собственник ФИО2 и бывший собственник ФИО3, который в квартире не проживает с 2007 года в связи с выездом за пределы Российской Федерации.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает их права собственников жилого помещения, не позволяет им распорядиться помещением, ограничивая возможности, предоставленные законом.

Ответчик отсутствует в жилом помещении более 16 лет. Отсутствие его носит постоянный добровольный характер. Никаких препятствий ему в пользовании жилым помещением никем никогда не чинилось.

Ответчик не проживает в квартире, хотя имел реальную возможность проживать в ней, не выполняет обязанности по содержанию жилого помещения в технически пригодном для жилья состоянии, не заботится о помещении, не производит оплату коммунальных платежей, не осуществляет капитальный и текущий ремонт помещения, только лишь сохранил регистрацию в указанном жилом помещении. Ответчик не имеет в квартире никаких вещей, не ведет хозяйство по этому адресу.

Просят признать ответчика ФИО3, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО4 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Руководствуясь ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 04.11.2024 года вступило в законную силу решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 30.09.2024 года по делу №, которым за ФИО1 признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> силу приобретательной давности.

ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно представленной справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы: бывший собственник ФИО3, дата года рождения, собственник ФИО1, дата года рождения. 

Как установлено судом, ответчик ФИО3 в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес> не проживает с 2007 года и по настоящее время отсутствует.

Ответчик доказательств, свидетельствующих о наличии прав на указанное жилое помещение, не представил.

Суд руководствуется положениями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ о том, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик отсутствует в жилом помещении более 16 лет. Отсутствие его носит постоянный добровольный характер. Ответчик не проживает в квартире, не выполняет обязанности по содержанию жилого помещения в технически пригодном для жилья состоянии, не заботится о помещении, не производит оплату коммунальных платежей, не осуществляет капитальный и текущий ремонт помещения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 (дата года рождения, уроженец 

<

адрес>, 

<

адрес>, паспорт № выдан дата 

<

адрес> 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п М.Н. Бойко