Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 23 июля 2018 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

при секретаре – Петровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 120016,47руб. и процентов за неправомерное удержание денежных средств по состоянию на 07.05.2018 года в размере 1641,59руб., по тем основаниям, что он прописан в жилом помещении по адресу:, принадлежащим ответчику на праве собственности и оплачивает за ответчика все коммунальные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО2 с 03.04.2006 года (л.д.23).

Согласно справке МП ММО МВД России «Кизнерский» ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 27.02.2003 года (л.д.25).

Договоры на оказание услуг электросвязи и разрешение на право пользования водопроводом заключены ресурсоснабжающими организациями с ФИО1, факт оплаты им поставляемых коммунальных услуг подтвержден соответствующими справками и квитанциями (л.д.9-22, 26-28).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение другому гражданину на основании договора безвозмездного пользования или ином основании, при этом собственник несет бремя содержания данного жилого помещения. 

Вместе с тем на основании ст.678 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае сдачи жилого помещения в наем наниматель, если договором не установлено иное, обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичное положение предусмотрено ч.3 ст.31, ст.153, 258 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно которым, а также разъяснениям п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" от 27.06.2017 года №22, собственник, а также бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением; только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора, при этом сама по себе регистрация по месту жительства в жилом помещении без фактического вселения и проживания в нем не порождает возникновение каких-либо жилищных прав и обязанностей.

Согласно представленных договоров ФИО1 добровольно заключил договоры на обеспечение его коммунальными ресурсами, все платежные документы оформлены на его имя, что свидетельствует о его добровольном согласии на потребление и оплату потребляемых им коммунальных ресурсов; требований о внесении платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, которые уплачиваются непосредственно собственником истцом не заявлено, поэтому оснований для удовлетворения искового заявления ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца через Ивдельский городской суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2018 года в совещательной комнате.

Председательствующий А.А. Михель