Дело № 2-7287/2019

03RS0003-01-2019-007938-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г. Уфа 

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Ахметзяновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГК «Выборгский», Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПГК «Выборгский», Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указано на то, что Постановлением главы Администрации Кировского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ был создан автогаражный кооператив «Выборгский» (протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ АГК «Выборгский» был переименован на Потребительский гаражный кооператив «Выборгский»). На основании акта об отводе границ участка автогаражному кооперативу «Выборгский» в Кировском районе г.Уфы в микрорайоне Сергиевский для строительства подземного гаража был выделен земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией, назначенной Постановлением Главы Администрации г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №, был принят и введен в эксплуатацию гараж по 

<

адрес> в микрорайоне «Сергиевский» Кировского района г.Уфы, впоследствии данный акт был утвержден Постановлением Главы Администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включен в список членов ПГК «Выборгский», что подтверждается списком членов ПГК «Выборгский», утвержденным 13.01.1995г, с изменениями от 29.04.2002г. С указанного времени истец непрерывно владеет гаражным боксом №, добросовестно производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Согласно справке № от 02.07.2019г. паевой взнос за гаражный бокс № истцом внесен полностью, членские взносы уплачены истцом по 2019 год, что подтверждается отметками в членской книжке истца. Гаражный бокс № поставлен на кадастровый учет, общая площадь 17,6 кв.м, местоположение: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, ПГК «Выборгский», гаражный бокс №.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, находящийся в Потребительском гаражном кооперативе «Выборгский» по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, общей площадью 17,6 кв.м.

Определением суда от 28.08.2019г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы Республики Башкортостан.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности от 02.07.2019г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфы Республики Башкортостан – ФИО3 по доверенности от 04.12.2018г. исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении.

Ответчики ПГК «Выборгский», Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, третье лицо ООО «Башкирэнерго», на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Судом установлено, что постановлением главы Администрации Кировского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ был создан автогаражный кооператив «Выборгский» (протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ АГК «Выборгский» был переименован на Потребительский гаражный кооператив «Выборгский»). 

На основании акта об отводе границ участка автогаражному кооперативу «Выборгский» в Кировском районе г.Уфы в микрорайоне Сергиевский для строительства подземного гаража был выделен земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией, назначенной постановлением Главы Администрации г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №, был принят и введен в эксплуатацию гараж по 

<

адрес> в микрорайоне «Сергиевский» Кировского района г.Уфы, впоследствии данный акт был утвержден постановлением Главы Администрации г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включен в список членов ПГК «Выборгский», что подтверждается списком членов ПГК «Выборгский», утвержденным 13.01.1995г, с изменениями от 29.04.2002г. 

Согласно справке №/Г-2019 от 02.07.2019г. паевой взнос за гаражный бокс № истцом внесен полностью, членские взносы уплачены истцом по 2019 год, что подтверждается отметками в членской книжке истца.

Гаражный бокс № поставлен на кадастровый учет, общая площадь 17,6 кв.м, местоположение: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, ПГК «Выборгский», гаражный бокс №.

В соответствии с ч. 4 ст. 282 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом ФИО1 приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Россия, РБ, г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, потребительский гаражный кооператив «Выборгский», общая площадь помещения 17,6 кв.м.

Согласно представленному технический паспорту гаражный бокс № расположен по адресу: Россия, РБ, г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, потребительский гаражный кооператив «Выборгский», инвентарный №, общая площадь помещения составляет 17,6 кв.м. 

В ходе рассмотрения дела судом исследованы постановление Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому утвержден Акт приемки в эксплуатацию подземного гаража ПГК «Выборгский» от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому комиссия приняла объект в эксплуатацию.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 13.08.2019г. на момент рассмотрения настоящего спора указанный гаражный бокс, как объект гражданских прав, правообладателя не имеет. 

Из представленного в материалы дела Договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ПГК «Выборгский» был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 02:55:010807:2, площадью 2178 кв.м., для обслуживания полуподземного гаражного корпуса, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает, что истечение срока договора аренды земельного участка само по себе не лишает истца права на признание за ним права собственности на гаражный бокс. В соответствии с п. 8 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон")в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

Как следует из материалов дела, линия электропередачи и охранная зона, находящаяся на земельном участке, где расположен гаражный бокс, не препятствует признанию права собственности на гаражный бокс.

Материалами дела подтверждается, что указанный гаражный бокс не является самовольным строением, имеет техническую документацию, в том числе, Акт ввода в эксплуатацию, не нарушает положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"). 

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела суду не представлено доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суд, исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств, приходит к выводу о признании требований истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ПГК «Выборгский», Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфы Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, потребительский гаражный кооператив «Выборгский», инвентарный №, общей площадью 17,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.