Дело № 2-364/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 года пгт. Ноглики Сахалинской области 

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Кучук Н.Ю., при секретаре Ещенко К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее – МУП «Водоканал») обратилось в Ногликский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование предъявленных требований истец указал, ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг, предоставляемых истцом в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, их оплату в полном объеме не производит, в результате чего образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка. Указанную задолженность наряду с судебными расходами по уплате государственной пошлины истец просит суд взыскать с ответчика.

Представитель истца МУП «Водоканал» ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала. Ответчик ФИО1 в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь на свое тяжелое материальное положение, представила письменные возражения, в которых просила применить к исковым требованиям срок исковой давности. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ООО «Жилсервис «Ноглики» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на имя ответчика открыт лицевой счет №.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (статья 154 ЖК РФ).

Пунктом 2.1 раздела II Устава МУП «Водоканал» предусмотрено, что указанное предприятие предоставляет услуги по водоснабжению и водоотведению гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда муниципального образования «Городской округ Ногликский» в соответствии с договорами социального найма, найма, найма специализированных жилых помещений, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда муниципального образования «Городской округ Ногликский».

На основании постановления мэра муниципального образования «Городской округ Ногликский» от 16 октября 2012 года № 411 «О реорганизации муниципальных унитарных предприятий «Водоканал» и «Теплоэлектросеть», последнее реорганизовано в форме присоединения к первому, в связи с чем МУП «Водоканал» также оказывает услуги по теплоснабжению потребителей.

Вместе с тем, ответчик, являясь потребителем предоставляемых истцом коммунальных услуг, их оплату своевременно и в полном объеме не производил, в связи с чем образовалась задолженность.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Функции управляющей организации по обслуживанию многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, и предоставлению ответчику коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «Жилсервис «Ноглики». 

По договору уступки права (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Жилсервис «Ноглики» к МУП «Водоканал» перешло право (требование) получить, в том числе, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за указанный период.

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

В силу статьи 388 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Действующее законодательство не содержит запрета для заключения договора уступки прав требования в отношении обязательств, вытекающих из отношений пользования жилыми помещениями.

При этом, с учетом положений статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что согласие ответчика для заключения договора уступки требования в данном случае не требовалось, поскольку по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг, личность кредитора не имеет существенного значения для должника.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений принято решение о расторжении договора управления с ООО «Жилсервис «Ноглики» и переходе на способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление с ДД.ММ.ГГГГ, что в силу части 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации дает истцу право требовать от собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме оплаты предоставленных коммунальных услуг в полном объеме, в том числе, поставленных на общедомовые нужды.

Согласно приложенной МУП «Водоканал» к иску выписке из лицевого счета №, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка. 

Ответчиком в соответствии со статьями 56, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, также как и доказательств, свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности по оплате коммунальных услуг.

Анализируя изложенное и принимая во внимание установленный факт неисполнения ответчиком возложенной на нее законом обязанности по оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования МУП «Водоканал» обоснованными и подлежащими удовлетворению и, проверив его правильность, берет за основу расчет, представленный истцом.

При этом, суд, руководствуясь положениями статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, не находит оснований для применения к исковым требованиям срока исковой давности, поскольку ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о признании долга, что подтверждается ее заявлением – обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, адресованным директору МУП «Водоканал».

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка, 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.Ю. Кучук 

Копия верна: судья Кучук Н.Ю.