Дело № 2-582/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Камалетдиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и потребовал признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. 

В судебном заседании истец требование поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3 (собственник второй доли спорного дома) в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указывает на обоснованность требования истца. 

Прокурор Самойлова О.Б. в судебном заседании иск посчитала обоснованным. 

Выслушав участников процесса и исследовав в порядке заочного производства представленные истцом доказательства, не доверять которым оснований у суда не имеется, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленных истцом документов суд установил, что спорный дом по *** доли в праве принадлежит истцу и третьему лицу; истцу по договору купли-продажи от ДАТА, который прошел государственную регистрацию в Росреестре, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Из пояснений истца и показаний свидетеля ФИО4 суд установил, что по данным домовой книги по указанному в иске адресу с ДАТА зарегистрирована ответчик, которая является дальним родственником истца; ответчик в доме проживала только в ДАТА затем уехала в АДРЕС, где и проживает в настоящее время; ответчик желала бы сняться с регистрационного учета в доме, но не может приехать, направила доверенность для снятия ее с учета, но она составлена не правильно. 

Как утверждает истец, а ответчик этого не оспаривает, что с регистрационного учета в доме истца ответчик на момент рассмотрения дела не снялся. 

Истец также утверждает, что при покупке дома чужих вещей в нем не было, соглашения о пользовании домом истец с ответчиком не заключал. 

Из представленного акта, составленного соседями истца, следует, что с момента покупки дома истцом ответчик в доме не проживает. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчик в чужом для него жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, то есть утратил право пользования домом истца. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании этим жилым помещение, материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДАТА 

Председательствующий: